بلوك سكوير، مزود الترميز العقاري القائم على البلوكشين، قد تعاونت مع فيرا كابيتال لترميز مليار دولار في العقارات الأمريكية، مما يمثل تقدمًا كبيرًا advancement في التحول الرقمي لاستثمارات العقارات. يهدف التعاون إلى خلق سوق جديدة توفر للمستثمرين العالميين الوصول إلى ملكية رمزية للعقارات الأمريكية على مستوى المؤسسات من خلال تكنولوجيا البلوكشين، وفقًا لمسؤولي الشركة.
ما يجب معرفته:
- تخطط الشراكة لترميز عقارات أمريكية بقيمة مليار دولار
- العقار الأول المرخص هو مبنى تجاري بقيمة 5.4 مليون دولار في فورت لودرديل
- سيتم في البداية عرض العقارات عبر سبع ولايات وإطلاقها خلال أسابيع
تمثل الشراكة واحدة من أكبر الالتزامات لترميز العقارات في الولايات المتحدة حتى الآن، مع توقع بتوسع العمليات بسرعة. فيرا كابيتال، التي تعمل كشركة تابعة لشركة استثمار عقاري فيرا جروب، ستستفيد من تكنولوجيا بلوك سكوير لإدارة سوقها الرقمية، مما يوفر ملكية جزئية للعقارات من خلال الرموز المبنية على البلوكشين.
وقال دينيس بيتروفيك، الرئيس التنفيذي لشركة بلوك سكوير، "إن خطة المليار دولار تشكل نقطة تحول كبيرة لترميز العقارات في الولايات المتحدة" مضيفًا: "هم يتجاوزون مجرد تجربة البلوكشين – إنهم ينفذونها على نطاق واسع لفتح العقارات على مستوى المؤسسات لقاعدة مستثمرين عالميين."
أظهرت الشركات بالفعل قدرتها من خلال ترميز أول عقار بنجاح – مبنى تجاري بقيمة 5.4 مليون دولار في فورت لودرديل.
يثبت هذا المشروع الأولي إمكانية تحقيق رؤيتهم الطموحة بمليار دولار.
أكملت فيرا كابيتال حملة على منصّة إطلاق محفظة أرواي ماركت بليس لبلوك سكوير، حيث حصلت على أكثر من 100,000 رمز BST مملوك للمنصة من الداعمين المجتمعيين. هذه الخطوة الإستراتيجية تُظهر ثقة كبيرة من المستثمرين في أهداف الشراكة.
توسيع حدود الترميز
من المقرر إطلاق السوق في الأسابيع القادمة، وفقًا للبيان الصحفي. في البداية، سيتم ترميز عشرات العقارات عبر سبع ولايات، مما يخلق تنوعًا فوريًا في عروض محفظتهم.
تمتد عمليات بلوك سكوير القائمة في أكثر من 20 دولة، مما يجلب تجربة دولية كبيرة للشراكة. وقد تثبت هذه النظرة العالمية قيمتها أثناء محاولتهم جذب مستثمرين دوليين إلى أسواق العقارات الأمريكية من خلال منصتهم الرقمية.
الترميز، عملية تحويل حقوق ملكية الأصول الواقعية إلى رموز رقمية على دفتر حسابات موزع، يوفر للمستثمرين تعرضًا للعقارات دون الحاجة إلى نفقات رأس مال ضخمة. هذه الديمقراطية في الوصول تمثل تحولاً أساسياً في كيفية هيكلة وتداول استثمارات العقارات.
تمكن التكنولوجيا من الملكية الجزئية، مما قد يزيد من سيولة السوق وتوفر للمستثمرين مرونة أكبر من الاستثمارات العقارية التقليدية. كما يوفر طبيعة البلوكشين الشفافة وغير القابلة للتغيير قدرات إضافية للأمان والتحقق من سجلات الملكية.
للمستثمرين المؤسسيين، يقدم الترميز عمليات مبسطة لشراء وبيع وإدارة الأصول العقارية. يمكن للتكنولوجيا تقليل النفقات الإدارية مع توفير شفافية محسنة طوال دورة حياة الاستثمارات.
أفكار نهائية
يمثل تعاون بلوك سكوير فيرا كابيتال خطوة هامة نحو اعتماد التكنولوجيا البلوكشين في أسواق العقارات السائدة. يمكن لمبادرتهم لترميز بمليار دولار أن تؤسس لمعايير جديدة لوصول وإدارة استثمارات العقارات إذا تم تنفيذها بنجاح وفقًا للخطة.