En un paso histórico hacia la fusión de bienes raíces tradicionales con innovación blockchain, la firma de inversión inmobiliaria Vera Capital se ha asociado con el proveedor de infraestructura Blocksquare para tokenizar hasta $1 mil millones en activos de bienes raíces en EE.UU.
La iniciativa pretende abrir el acceso a propiedades de grado institucional para una base global de inversores mediante el uso de tecnología Web3 escalable y un marco regulatorio compatible.
La asociación estratégica traerá una cartera diversificada de bienes raíces comerciales y multifamiliares a la cadena de bloques, comenzando con una propiedad comercial de $5.4 millones en Fort Lauderdale. Este activo inaugural, que ofrece un rendimiento anual del 5% y potencial de reurbanización, será el primero de muchos listados tokenizados en siete estados de EE.UU.
La hoja de ruta más amplia prevé el despliegue de docenas de propiedades de alto valor en los próximos meses.
En el corazón de la iniciativa está la próxima plataforma de inversión digital de Vera Capital, impulsada por la tecnología de mercado de marca blanca de Blocksquare. La plataforma está diseñada para ofrecer propiedad fraccionada de bienes raíces premium con umbrales de capital más bajos, mayor transparencia y liquidez mejorada, un desafío de larga data en el espacio de inversión inmobiliaria.
La colaboración se originó a partir de la campaña de Vera Capital en el Launchpad del Oceanpoint RWA Marketplace de Blocksquare. La campaña tuvo un apoyo abrumador, recaudando más de 100,000 BST tokens en juego en solo una hora, muy por delante de su objetivo de 29 días.
Este impulso inicial otorgó a Vera acceso gratuito al conjunto completo de tecnología de Blocksquare, y a cambio, los titulares de tokens recibirán recompensas por su participación.
Según Denis Petrovcic, CEO de Blocksquare, este despliegue de $1 mil millones “marca un punto de inflexión significativo para la industria de tokenización de bienes raíces en EE.UU.,” resaltando cómo la sinergia entre la infraestructura avanzada de blockchain y la experiencia en bienes raíces del mundo real puede desbloquear nuevos demográficos de inversores.
Fundado en 2012, Vera Group, a través de su brazo de inversión Vera Capital, gestiona más de $100 millones en activos inmobiliarios a través de un modelo verticalmente integrado que abarca corretaje, desarrollo, gestión de propiedades y asignación de capital.
La firma ha ampliado recientemente su alcance para incluir finanzas descentralizadas y blockchain, posicionándose a la vanguardia de la inversión respaldada por activos digitales.
Su estrategia de tokenización tiene como objetivo democratizar el acceso a bienes raíces de nivel institucional, permitiendo a inversores globales entrar en mercados tradicionalmente limitados por altos mínimos, iliquidez y estructuras de propiedad opacas.
Blocksquare, por su parte, es un líder mundial en tokenización de bienes raíces, operando actualmente en más de 20 países. La infraestructura de la compañía conecta el mercado inmobiliario global de $300 billones al blockchain a través de soluciones modulares, incluyendo protocolos de tokenización, capas de cumplimiento y marcos de liquidez.
En marzo de 2025, Blocksquare lanzó una actualización importante a su infraestructura Oceanpoint RWA, que incluyó una interfaz de usuario renovada, procesos de negociación optimizados, integraciones de cartera fluidas e indexación en tiempo real de blockchain potenciada por Envio, mejorando la escalabilidad y el rendimiento general de los mercados construidos utilizando su pila.
La tokenización de bienes raíces continúa ganando impulso como parte del movimiento de activos del mundo real (RWA) más amplio en Web3. Al permitir la propiedad fraccionada y la gobernanza basada en contratos inteligentes, se espera que los mercados de propiedades tokenizadas desbloqueen billones en capital previamente inaccesible mientras expanden el alcance de las finanzas descentralizadas en sectores tradicionalmente ilíquidos.
La colaboración entre Blocksquare y Vera Capital es uno de los acuerdos de tokenización más ambiciosos hasta la fecha y podría sentar un precedente para la adopción institucional de infraestructura basada en blockchain en el sector inmobiliario en América del Norte.