First American Title règlera désormais des transactions immobilières financées en cryptomonnaies via CryptEscrow, ouvrant l’accès à des signatures garanties aux acquéreurs détenant des actifs numériques.
Des signatures immobilières en crypto, sans changer la mécanique
Cet accord permet aux agents de titres de convertir les avoirs en crypto d’un acheteur en dollars américains, pour des achats résidentiels comme commerciaux, sans modifier le déroulé classique d’une signature. First American Title est la filiale d’assurance titres et de règlement de First American Financial Corporation, groupe coté au NYSE qui emploie environ 19 000 personnes.
Les deux sociétés ont déjà mené à bien une première opération commune : l’acquisition d’une résidence à 4,2 millions de dollars, intégralement financée en actifs numériques. CryptEscrow indique que la conversion en dollars a entraîné une perturbation minimale des processus habituels. Les agents éligibles de First American peuvent bénéficier de tarifs préférentiels via le portail AgentNet.
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Une demande croissante des acheteurs immobiliers en crypto
John Ioannou, fondateur de CryptEscrow, estime que les actifs numériques ont fait émerger une nouvelle catégorie d’acheteurs qui ont besoin de passerelles concrètes vers le marché immobilier. Stephen Vincini, président de la division agences chez First American, souligne que ce dispositif ouvre une voie structurée pour transformer la richesse en crypto en dollars à l’occasion d’un achat immobilier.
La détention de crypto s’est suffisamment démocratisée pour peser sur la demande résidentielle. CryptEscrow cite des estimations selon lesquelles 67 millions d’Américains, soit environ un adulte sur quatre, possèdent des actifs numériques, et 12,7 % des acheteurs de la génération Z et des milléniaux ont vendu des cryptos pour constituer leur apport. Selon la société, les acquisitions de logements adossées à une fortune en crypto ont progressé de 35 % sur un an.
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