First American Title accepte désormais de garantir des transactions immobilières financées en cryptomonnaies via CryptEscrow, ouvrant l’accès à des closings assurés pour les acheteurs détenant des actifs numériques.
Des closings immobiliers en crypto, sans changer la mécanique
L’accord permet aux agents de titres de convertir les avoirs en crypto d’un acquéreur en dollars américains pour des achats résidentiels comme commerciaux, sans bouleverser le déroulement habituel d’une signature. First American Title est la filiale d’assurance‑titres et de règlement de First American Financial Corporation, société cotée au NYSE qui emploie environ 19 000 personnes.
Les deux sociétés ont déjà finalisé une première opération commune : l’achat d’une résidence à 4,2 millions de dollars, intégralement financé en actifs numériques. CryptEscrow assure que la conversion en dollars n’a quasiment pas perturbé le flux de travail standard. Les agents agréés First American éligibles peuvent bénéficier de tarifs préférentiels via le portail AgentNet.
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Une demande montante des acheteurs immobiliers en crypto
John Ioannou, fondateur de CryptEscrow, estime que les actifs numériques ont fait émerger une nouvelle catégorie d’acheteurs qui ont besoin de solutions concrètes pour accéder au marché immobilier. Stephen Vincini, président de la division agences chez First American, souligne que ce dispositif crée un pont pour les acheteurs souhaitant passer de la crypto aux dollars.
La détention de cryptomonnaies s’est suffisamment démocratisée pour peser sur l’immobilier résidentiel. CryptEscrow cite des estimations selon lesquelles 67 millions d’Américains — soit environ un adulte sur quatre — détiennent des actifs numériques, et que 12,7 % des acheteurs de la Gen Z et des millennials ont vendu de la crypto pour constituer leur apport personnel. Les achats de logements adossés à un patrimoine en crypto ont progressé de 35 % sur un an, selon la société.
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