Dalam langkah bersejarah menggabungkan real estat tradisional dengan inovasi blockchain, firma investasi real estat Vera Capital bekerja sama dengan penyedia infrastruktur Blocksquare untuk menge-token-kan hingga $1 miliar dalam aset real estat AS.
Inisiatif ini bertujuan membuka akses ke properti berkualitas institusi bagi basis investor global dengan memanfaatkan teknologi Web3 yang dapat diskalakan dan kerangka kerja yang sesuai dengan regulasi.
Kemitraan strategis ini akan membawa portofolio real estat komersial dan multifamily yang terdiversifikasi ke blockchain, dimulai dengan properti komersial senilai $5,4 juta di Fort Lauderdale. Aset perdana ini, yang menawarkan hasil tahunan 5% dan potensi pembangunan ulang, akan menjadi yang pertama dari banyak daftar tokenized di tujuh negara bagian AS.
Peta jalan yang lebih luas membayangkan penyebaran sejumlah properti bernilai tinggi dalam beberapa bulan mendatang.
Inti dari inisiatif ini adalah platform investasi digital Vera Capital yang akan datang, didukung oleh teknologi pasar white-label Blocksquare. Platform ini dirancang untuk menawarkan kepemilikan fraksional atas real estat premium dengan ambang modal yang lebih rendah, transparansi yang meningkat, dan likuiditas yang ditingkatkan - tantangan yang sudah lama ada di ruang investasi properti.
Kolaborasi ini berasal dari kampanye Vera Capital di Blocksquare's Oceanpoint RWA Marketplace Launchpad. Kampanye ini mendapatkan dukungan luar biasa, mengumpulkan lebih dari 100.000 token BST yang di-stake hanya dalam satu jam - jauh melampaui target 29 harinya.
Momentum awal ini memberikan akses gratis kepada Vera ke rangkaian teknologi penuh Blocksquare, dan sebagai imbalannya, pemegang token akan menerima imbalan atas partisipasi mereka.
Menurut Denis Petrovcic, CEO Blocksquare, peluncuran $1 miliar ini "menandai titik balik signifikan bagi industri tokenisasi real estat di AS," menyoroti bagaimana sinergi antara infrastruktur blockchain canggih dan keahlian real estat dunia nyata dapat membuka demografi investor baru.
Didirikan pada tahun 2012, Vera Group - melalui lini investasi Vera Capital - mengelola lebih dari $100 juta dalam aset real estat melalui model terintegrasi secara vertikal yang mencakup brokerage, pengembangan, manajemen properti, dan alokasi modal.
Perusahaan ini baru-baru ini memperluas cakupannya untuk menyertakan blockchain dan keuangan terdesentralisasi, memposisikan dirinya di garis depan investasi yang didukung aset digital.
Strategi tokenisasi mereka bertujuan untuk mendemokratiskan akses ke real estat tingkat institusional, memungkinkan investor global untuk memasuki pasar yang secara tradisional dibatasi oleh minimum yang tinggi, tidak likuid, dan struktur kepemilikan yang tidak transparan.
Sementara itu, Blocksquare adalah pemimpin global dalam tokenisasi real estat, saat ini beroperasi di lebih dari 20 negara. Infrastruktur perusahaan menghubungkan pasar real estat global senilai $300 triliun ke blockchain melalui solusi modular, termasuk protokol tokenisasi, lapisan kepatuhan, dan kerangka kerja likuiditas.
Pada Maret 2025, Blocksquare meluncurkan pembaruan besar ke infrastruktur Oceanpoint RWA-nya. Peningkatan ini mencakup antarmuka pengguna yang diperbarui, proses perdagangan yang dioptimalkan, integrasi dompet yang mulus, dan pengindeksan blockchain waktu nyata yang didukung oleh Envio - meningkatkan skalabilitas dan kinerja pasar secara keseluruhan yang dibangun menggunakan stacknya.
Tokenisasi real estat terus mendapatkan momentum sebagai bagian dari gerakan real-world asset (RWA) yang lebih luas dalam Web3. Dengan memungkinkan kepemilikan fraksional dan tata kelola berbasis kontrak pintar, pasar properti yang di-token-kan diharapkan dapat membuka triliunan modal yang sebelumnya tidak dapat diakses sambil memperluas jangkauan keuangan terdesentralisasi ke sektor yang secara tradisional tidak likuid.
Kemitraan Blocksquare–Vera Capital adalah salah satu kesepakatan tokenisasi paling ambisius hingga saat ini dan dapat menetapkan preseden untuk adopsi real estat institusional dari infrastruktur berbasis blockchain di Amerika Utara.