In un passo storico verso la fusione del settore immobiliare tradizionale con l'innovazione blockchain, la società d'investimento immobiliare Vera Capital ha collaborato con il fornitore di infrastrutture Blocksquare per tokenizzare fino a $1 miliardo in asset immobiliari negli Stati Uniti.
L'iniziativa mira ad aprire l'accesso a proprietà di livello istituzionale per una base di investitori globale sfruttando la tecnologia Web3 scalabile e un quadro normativo conforme.
La partnership strategica porterà un portafoglio diversificato di immobili commerciali e multifamiliari sulla blockchain, iniziando con un immobile commerciale da $5,4 milioni a Fort Lauderdale. Questo primo asset, che offre una resa annua del 5% e potenziale di riqualificazione, sarà il primo di molti elenchi tokenizzati in sette stati degli Stati Uniti.
La roadmap più ampia prevede la distribuzione di dozzine di proprietà di alto valore nei prossimi mesi.
Al centro dell'iniziativa c'è la piattaforma digitale di investimento di Vera Capital, alimentata dalla tecnologia di mercato white-label di Blocksquare. La piattaforma è progettata per offrire proprietà frazionata di immobili premium con soglie di capitale inferiori, maggiore trasparenza e liquidità potenziata - una sfida di lunga data nel settore degli investimenti immobiliari.
La collaborazione è nata dalla campagna di Vera Capital sul Launchpad del Mercato RWA Oceanpoint di Blocksquare. La campagna ha incontrato un supporto travolgente, raccogliendo oltre 100.000 token BST puntati in appena un'ora - ben prima del suo obiettivo di 29 giorni.
Questo slancio iniziale ha concesso a Vera l'accesso gratuito a tutta la suite tecnologica di Blocksquare, e in cambio, i detentori di token saranno ricompensati per la loro partecipazione.
Secondo Denis Petrovcic, CEO di Blocksquare, questo lancio da $1 miliardo "segna un punto di svolta significativo per l'industria della tokenizzazione immobiliare negli Stati Uniti", evidenziando come la sinergia tra infrastruttura blockchain avanzata ed esperienza immobiliare reale possa sbloccare nuovi segmenti di investitori.
Fondata nel 2012, Vera Group - attraverso il suo ramo di investimento Vera Capital - gestisce oltre $100 milioni di asset immobiliari tramite un modello integrato verticalmente che comprende brokeraggio, sviluppo, gestione immobiliare e allocazione di capitali.
L'azienda ha recentemente ampliato il suo raggio d'azione per includere blockchain e finanza decentralizzata, posizionandosi all'avanguardia degli investimenti sostenuti da asset digitali.
La sua strategia di tokenizzazione mira a democratizzare l'accesso all'immobiliare di livello istituzionale, consentendo agli investitori globali di entrare in mercati tradizionalmente limitati da alti limiti minimi, illiquidità e strutture di proprietà opache.
Blocksquare, dal canto suo, è leader globale nella tokenizzazione immobiliare, operando attualmente in oltre 20 paesi. L'infrastruttura dell'azienda collega il mercato immobiliare globale da $300 trilioni alla blockchain attraverso soluzioni modulari, inclusi protocolli di tokenizzazione, livelli di conformità e quadri di liquidità.
Nel marzo 2025, Blocksquare ha lanciato un importante aggiornamento alla sua infrastruttura RWA Oceanpoint. I miglioramenti includevano un'interfaccia utente rinnovata, processi di scambio ottimizzati, integrazioni di portafoglio senza soluzione di continuità e indicizzazione blockchain in tempo reale alimentata da Envio - migliorando la scalabilità e le prestazioni complessive dei mercati costruiti utilizzando il suo stack.
La tokenizzazione immobiliare continua a guadagnare slancio come parte del più ampio movimento di asset reali (RWA) nel Web3. Consentendo la proprietà frazionata e la governance basata su smart contract, i mercati immobiliari tokenizzati dovrebbero sbloccare trilioni in capitale precedentement inaccessibile ampliando la portata della finanza decentralizzata in settori tradizionalmente illiquidi.
La partnership Blocksquare–Vera Capital è uno degli accordi di tokenizzazione più ambiziosi fino ad oggi e potrebbe stabilire un precedente per l'adozione immobiliare istituzionale dell'infrastruttura basata su blockchain in Nord America.