В важнейшем шаге по объединению традиционной недвижимости с инновациями блокчейна, инвестиционная компания Vera Capital заключила партнерство с провайдером инфраструктуры Blocksquare для токенизации недвижимости в США на сумму до $1 миллиарда.
Инициатива направлена на доступ к институциональным объектам недвижимости для глобальной базы инвесторов с использованием масштабируемой технологии Web3 и нормативно-правовой структуры.
Стратегическое партнерство приведет к внедрению диверсифицированного портфеля коммерческой и многоквартирной недвижимости на блокчейн, начиная с коммерческого объекта стоимостью $5,4 миллиона в Форт-Лодердейле. Этот первый объект, предлагающий 5% годовую доходность и потенциал перестройки, станет первым из многих токенизированных предложений в семи штатах США.
Больше дорожная карта предполагает введение десятков высокоцененных объектов в ближайшие месяцы.
В центре инициативы находится предстоящая цифровая инвестиционная платформа Vera Capital, работающая на базе технологии белой метки Blocksquare. Платформа предназначена для предложения долевого владения элитной недвижимостью с более низкими порогами капитала, повышенной прозрачностью и улучшенной ликвидностью - давней проблемой в сфере инвестиций в недвижимость.
Сотрудничество началось с кампании Vera Capital на площадке Oceanpoint RWA Marketplace Launchpad Blocksquare. Кампания получила ошеломляющую поддержку, собрав более 100,000 заложенных токенов BST всего за один час - намного раньше 29-дневной цели.
Этот ранний импульс предоставил Vera бесплатный доступ к полной технологии Blocksquare, и в свою очередь, держатели токенов получают вознаграждения за свое участие.
По словам Дениса Петровчица, генерального директора Blocksquare, запуск на $1 миллиард «отмечает значительный поворотный момент для индустрии токенизации недвижимости в США», подчеркивая, как синергия между передовой блокчейн-инфраструктурой и экспертизой в сфере недвижимости может привлечь новые демографические группы инвесторов.
Основанная в 2012 году, Vera Group - через свое инвестиционное подразделение Vera Capital - управляет недвижимыми активами на сумму более $100 миллионов через вертикально интегрированную модель, охватывающую брокерскую деятельность, развитие, управление недвижимостью и распределение капитала.
Фирма недавно расширила свой охват на блокчейн и децентрализованные финансы, позиционируя себя на переднем крае инвестирования в цифровые активы.
Ее стратегия токенизации направлена на демократизацию доступа к институциональной недвижимости, позволяя международным инвесторам входить на рынки, традиционно ограниченные высокими минимами, неликвидностью и непрозрачными структурами владения.
Blocksquare, в свою очередь, является мировым лидером в токенизации недвижимости, в настоящее время работающим более чем в 20 странах. Инфраструктура компании соединяет $300 трлн глобальных рынков недвижимости с блокчейном через модульные решения, включая протоколы токенизации, слои соответствия и структуры ликвидности.
В марте 2025 года Blocksquare выпустила крупное обновление своей инфраструктуры Oceanpoint RWA. Улучшения включали обновленный пользовательский интерфейс, оптимизированные процессы торговли, бесшовную интеграцию кошельков и индексирование блокчейна в реальном времени с использованием технологий Envio - улучшая общую масштабируемость и производительность площадок, созданных на основе ее стека.
Токенизация недвижимости продолжает набирать обороты как часть более широкого движения реальных активов (RWA) в Web3. Предоставляя возможность долевого владения и управления на основе умных контрактов, рынки токенизированной недвижимости ожидают открыть триллионы в ранее недоступном капитале, расширяя охват децентрализованных финансов на традиционно неликвидные секторы.
Партнерство Blocksquare–Vera Capital является одной из самых амбициозных сделок по токенизации на сегодняшний день и может установить прецедент для адаптации институциональной недвижимости блокчейн-инфраструктуры в Северной Америке.