กรมที่ดินของดูไบได้ริเริ่มโครงการนำร่องใหม่เพื่อโทเค็นโฉนดที่ดินโดยใช้ XRP Ledger (XRPL) ซึ่งถือเป็นการโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ที่หนุนรัฐบาลครั้งแรกในตะวันออกกลาง
การเคลื่อนไหวนี้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ Real Estate Evolution Space (REES) ของกรมที่ดินที่ จัดตั้ง การผนวกรวมจริงระหว่างโทเค็นโฉนดที่ใช้บล็อกเชนและทะเบียนที่ดินอย่างเป็นทางการของเอมิเรท
โครงการนำร่องพัฒนาร่วมกับ Ctrl Alt บริษัทโทเค็นรูปทรงอนุญาตให้มีการออกโทเค็นการถือกรรมสิทธิ์แบบส่วนงานให้กับทรัพย์สินจริง ได้บันทึกไว้บน XRPL และซิงโครไนซ์กับบันทึกที่ดินตามกฎหมายของดูไบ ต่างจากการทดลองบล็อกเชนหลายรายการที่จำกัดเพียงแค่การเป็นตัวแทนดิจิทัล โครงการนี้รักษากฎหมายให้สมบูรณ์โดยการอัปเดตฐานข้อมูลทรัพย์สินของรัฐบาลโดยตรงเมื่อมีการทำรายการบนบล็อกเชน
ในระยะเริ่มต้น ผู้อยู่อาศัยในสหรัฐอาหรับเอมิเรทที่ถือบัตรประชาชนสามารถเข้าร่วมโครงการนำร่องผ่านแพลตฟอร์ม PRYPCO Mint โดยการลงทุนเริ่มต้นที่ระดับ AED 2,000 (ประมาณ $545) การทำธุรกรรมเกิดขึ้นในดิแรห์ม และไม่มีการรับชำระค่าเงินคริปโตเคอร์เรนซีแต่อย่างใด อย่างไรก็ตาม กรรมสิทธิ์ถูกบันทึกบนบล็อกเชนเป็นโทเค็นนำหัวเช็ค ที่มอบบันทึกการถือกรรมสิทธิ์แบบส่วนในทางบล็อกเชน
โครงการนี้มุ่งเป้าที่จะโทเค็นอสังหาริมทรัพย์มูลค่าสูงถึง AED 60 พันล้าน ($16 พันล้าน) ภายในปี 2033 - ราว 7% ของปริมาณการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่คาดการณ์ไว้ประจำปีของดูไบ โดยกรมที่ดินจะดูแลทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์จริง ขณะที่หน่วยงานการกำกับสินทรัพย์เสมือนของเอมิเรทส์ (VARA) ควบคุมบทบาทของ Ctrl Alt ในฐานะโบรกเกอร์และตัวแทนจำหน่ายสินทรัพย์ดิจิทัล เพื่อให้มั่นใจว่าโทเค็นโฉนดจะตรงตามมาตรฐานการปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด