ในก้าวสำคัญสู่การผสานระหว่างอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิมกับ นวัตกรรมบล็อกเชน บริษัทลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ Vera Capital ได้ร่วมมือกับ Blocksquare ซึ่งเป็นผู้ให้บริการโครงสร้างพื้นฐานเพื่อแปลงโทเค็นสินทรัพย์อสังหาฯ ในสหรัฐมูลค่าสูงสุด 1 พันล้านดอลลาร์
โครงการ นี้มุ่งเน้นเปิดโอกาสการเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ระดับสถาบันให้กับฐานนักลงทุนทั่วโลก โดยใช้ประโยชน์จากเทคโนโลยี Web3 ที่ปรับขนาดได้และกรอบการทำงานที่สอดคล้องกับกฎระเบียบ
ความร่วมมือครั้งนี้จะนำพอร์ตฟอลิโอที่หลากหลายของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และหลายครอบครัวเข้าสู่บล็อกเชน โดยเริ่มต้นด้วยอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์มูลค่า 5.4 ล้านดอลลาร์ใน Fort Lauderdale ซึ่งเป็นสินทรัพย์แรกที่เสนอผลตอบแทนรายปี 5% และได้พัฒนาต่อไปสู่การเป็นโทเค็นหลายรายการใน 7 รัฐสหรัฐฯ
แผนการในระยะยาวนั้นคาดว่าจะเปิดตัวอสังหาริมทรัพย์มูลค่าสูงหลายสิบรายการในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า
ในใจกลางของโครงการนี้คือแพลตฟอร์มการลงทุนดิจิทัลของ Vera Capital ที่จะเปิดตัว โดยใช้เทคโนโลยีตลาดครบวงจรของ Blocksquare แพลตฟอร์มนี้ถูกออกแบบมาเพื่อเสนอการถือครองหุ้นบางส่วนของอสังหาริมทรัพย์ชั้นดีด้วยข้อจำกัดด้านทุนที่ต่ำลง, เพิ่มความโปร่งใสและการสภาพคล่องที่ดีขึ้น ซึ่งเป็นความท้าทายที่เชื่อมโยงมายาวนานในพื้นที่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์
ความร่วมมือเป็นผลมาจากแคมเปญของ Vera Capital บน Oceanpoint RWA Marketplace Launchpad ของ Blocksquare โดยได้รับการสนับสนุนอย่างล้นหลาม รวบรวมโทเค็น BST ที่เข้าร่วมมากกว่า 100,000 ภายในเวลาเพียงชั่วโมงเดียว ซึ่งล้มเป้าหมาย 29 วันลง
แรงสนับสนุนในแรก ๆ นี้ทำให้ Vera เข้าถึงชุดเทคโนโลยีเต็มรูปแบบของ Blocksquare ได้ฟรี และในทางกลับกัน ผู้ถือโทเค็นก็จะได้รับรางวัลสำหรับการเข้าร่วม
ตามความเห็นของ Denis Petrovcic, ซีอีโอของ Blocksquare, การเปิดตัวมูลค่า 1 พันล้านดอลลาร์นี้ “ถือเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญสำหรับอุตสาหกรรมการแปลงโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯ” โดยเน้นว่าสัมพันธมิตรระหว่างโครงสร้างพื้นฐานบล็อกเชนที่ก้าวหน้าและความเชี่ยวชาญในอสังหาริมทรัพย์จริงๆ สามารถเปิดลูกค้าใหม่ให้นักลงทุนได้อย่างไร
ก่อตั้งขึ้นในปี 2012 Vera Group ผ่านทางหน่วยลงทุน Vera Capital บริหารสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์มากกว่า 100 ล้านดอลลาร์ผ่านทางรูปแบบบริหารแบบแนวดิ่งซึ่งครอบคลุมการเป็นนายหน้า, การพัฒนา, การจัดการอสังหาริมทรัพย์, และการจัดสรรทุน
บริษัทเพิ่งขยายขอบเขตการเข้าถึงให้ครอบคลุมบล็อกเชนและการเงินกระจายศูนย์เพื่อวางตำแหน่งตัวเองที่ขอบเขตหน้าใหม่ของการลงทุนที่รองรับโดยสินทรัพย์ดิจิทัล
กลยุทธ์การแปลงโทเค็นของบริษัทมีจุดมุ่งหมายเพื่อทำให้การเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ระดับสถาบันเป็นสิ่งที่เสรีขึ้น ทำให้นักลงทุนทั่วโลกสามารถเข้าสู่ตลาดที่เดิมจำกัดด้วยขั้นต่ำการลงทุนที่สูง, การไม่มีสภาพคล่อง, และโครงสร้างการเป็นเจ้าของที่ไม่โปร่งใส
สำหรับ Blocksquare นั้นเป็นผู้นำโลกในการแปลงโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ โดยปัจจุบันดำเนินการในกว่า 20 ประเทศ โครงสร้างพื้นฐานของบริษัทเชื่อมต่อกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกมูลค่า 300 ล้านล้านดอลลาร์ไปยังบล็อกเชนผ่านทางโซลูชันโมดูลรวมถึงโพรโตคอลการแปลงโทเค็น, ชั้นของการสอดคล้อง, และกรอบการให้สภาพคล่อง
ในเดือนมีนาคม 2025, Blocksquare ได้เปิดตัวการอัปเกรดหลักไปยังโครงสร้างพื้นฐาน Oceanpoint RWA ซึ่งประกอบด้วยการปรับแต่งอินเทอร์เฟซผู้ใช้, กระบวนการซื้อขายที่เหมาะสม, การรวมกระเป๋าสตางค์ที่ไร้รอยต่อ, และการจัดทำดัชนีบล็อกเชนแบบเรียลไทม์ที่ขับเคลื่อนโดย Envio - ซึ่งเสริมสร้างความสามารถขยายและประสิทธิภาพทั่วไปของตลาดที่สร้างโดยใช้สแตคของตน
การแปลงโทเค็นอสังหาริมทรัพย์ยังคงได้รับแรงหนุนเป็นส่วนหนึ่งของการเคลื่อนไหวที่กว้างขึ้นเกี่ยวกับสินทรัพย์โลกจริง (RWA) ใน Web3 โดยการทำให้การถือครองหุ้นบางส่วนและระบบการบริหารสัญญาอัจฉริยะเป็นไปได้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบโทเค็นคาดว่าจะปลดล็อกทุนที่เข้าถึงไม่ได้ก่อนหน้านี้นับล้านล้านดอลลาร์ในขณะที่ขยายขอบเขตการเข้าถึงการเงินกระจายศูนย์เข้าสู่ภาคส่วนที่เดิมไม่มีสภาพคล่อง
ความร่วมมือระหว่าง Blocksquare และ Vera Capital เป็นหนึ่งในข้อตกลงการแปลงโทเค็นที่ทะเยอทะยานที่สุดจนถึงปัจจุบันและอาจตั้งค่าบรรทัดฐานสำหรับการยอมรับโครงสร้างพื้นฐานที่ใช้บล็อกเชนในอสังหาริมทรัพย์ระดับสถาบันในอเมริกาเหนือ