Trong bước đi quan trọng hướng tới việc kết hợp bất động sản truyền thống với đổi mới blockchain, công ty đầu tư bất động sản Vera Capital đã hợp tác với nhà cung cấp cơ sở hạ tầng Blocksquare để mã hóa tới 1 tỷ đô la tài sản bất động sản Mỹ.
Sáng kiến này nhắm đến việc mở quyền truy cập vào các bất động sản cấp tổ chức cho cơ sở nhà đầu tư toàn cầu bằng cách áp dụng công nghệ Web3 có khả năng mở rộng và khung pháp lý tuân thủ.
Quan hệ hợp tác chiến lược này sẽ đưa danh mục đa dạng các bất động sản thương mại và đa gia đình lên blockchain, bắt đầu với một bất động sản thương mại trị giá 5,4 triệu đô la ở Fort Lauderdale. Tài sản mở đầu này, mang lại lợi nhuận 5% hàng năm và có tiềm năng tái phát triển, sẽ là danh sách mã hóa đầu tiên trong số nhiều danh sách mã hóa khác trên bảy tiểu bang của Mỹ.
Lộ trình rộng hơn quy hoạch việc triển khai hàng loạt bất động sản có giá trị cao trong những tháng tới.
Trọng tâm của sáng kiến này là nền tảng đầu tư kỹ thuật số sắp ra mắt của Vera Capital, được cung cấp bởi công nghệ thị trường nhãn trắng của Blocksquare. Nền tảng này được thiết kế để cung cấp quyền sở hữu theo từng phần của bất động sản cao cấp với ngưỡng vốn thấp hơn, tăng cường sự minh bạch và thanh khoản - một thách thức lâu dài trong lĩnh vực đầu tư bất động sản.
Sự hợp tác này xuất phát từ chiến dịch của Vera Capital trên Nền tảng Oceanpoint RWA Marketplace của Blocksquare. Chiến dịch nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ, huy động được hơn 100,000 token BST chỉ trong một giờ - vượt xa mục tiêu 29 ngày.
Đà tăng trưởng sớm này đã cho phép Vera tiếp cận miễn phí toàn bộ bộ công nghệ của Blocksquare, và đổi lại, các chủ token dự kiến sẽ nhận được phần thưởng cho sự tham gia của họ.
Theo ông Denis Petrovcic, CEO của Blocksquare, việc triển khai trị giá 1 tỷ đô la này "đánh dấu một bước ngoặt quan trọng cho ngành công nghiệp mã hóa bất động sản tại Mỹ," nhấn mạnh cách mà sự kết hợp giữa cơ sở hạ tầng blockchain tiên tiến và kiến thức chuyên môn bất động sản thực tế có thể mở khóa những nhóm nhà đầu tư mới.
Được thành lập vào năm 2012, Vera Group - thông qua chi nhánh đầu tư Vera Capital - quản lý hơn 100 triệu đô la tài sản bất động sản thông qua mô hình tích hợp theo chiều dọc bao gồm môi giới, phát triển, quản lý tài sản và phân bổ vốn.
Công ty đã mở rộng phạm vi gần đây để bao gồm blockchain và tài chính phi tập trung, đặt mình ở tiền đồn của việc đầu tư tài sản kỹ thuật số có hỗ trợ.
Chiến lược mã hóa của họ nhắm đến việc dân chủ hóa quyền truy cập vào bất động sản cấp tổ chức, cho phép các nhà đầu tư toàn cầu tham gia vào các thị trường mà truyền thống đã bị hạn chế bởi các giới hạn tối thiểu cao, thiếu thanh khoản và cấu trúc sở hữu mờ nhạt.
Về phần mình, Blocksquare là một nhà lãnh đạo toàn cầu trong lĩnh vực mã hóa bất động sản, hiện đang hoạt động tại hơn 20 quốc gia. Cơ sở hạ tầng của công ty kết nối thị trường bất động sản toàn cầu trị giá 300 nghìn tỷ đô la với blockchain thông qua các giải pháp dạng mô-đun, bao gồm các giao thức mã hóa, lớp tuân thủ và khung thanh khoản.
Vào tháng 3 năm 2025, Blocksquare tung ra bản nâng cấp lớn cho cơ sở hạ tầng Oceanpoint RWA. Các cải tiến bao gồm giao diện người dùng được cải tiến, quy trình giao dịch tối ưu, tích hợp ví liền mạch, và lập chỉ mục blockchain theo thời gian thực được hỗ trợ bởi Envio - nâng cao khả năng mở rộng và hiệu suất tổng thể của các thị trường xây dựng trên ngăn xếp của họ.
Quá trình mã hóa bất động sản tiếp tục gia tăng động lực như một phần của phong trào tài sản thực tế lớn hơn (RWA) trong Web3. Bằng cách cho phép quyền sở hữu theo từng phần và quản lý dựa trên hợp đồng thông minh, các thị trường tài sản mã hóa dự kiến sẽ mở khóa hàng nghìn tỷ đô la vốn trước đây không thể tiếp cận được trong khi mở rộng phạm vi của tài chính phi tập trung vào các ngành truyền thống thiếu thanh khoản.
Quan hệ đối tác giữa Blocksquare và Vera Capital là một trong những thỏa thuận mã hóa tham vọng nhất cho đến nay và có thể thiết lập tiền lệ cho việc các tổ chức bất động sản tại Bắc Mỹ áp dụng cơ sở hạ tầng dựa trên blockchain.