Better và Coinbase đã ra mắt một sản phẩm thế chấp cho phép người mua nhà thế chấp Bitcoin (BTC) làm tài sản bảo đảm cho khoản trả trước — thu hút sự chỉ trích gay gắt từ người ủng hộ vàng Peter Schiff, người cho rằng cấu trúc này đẩy rủi ro sang bên cho vay và có thể đổ vỡ nếu giá giảm.
Better, Coinbase ra mắt khoản thế chấp BTC
Ngày 26 tháng 3, hai công ty đã thông báo quan hệ hợp tác cung cấp các khoản thế chấp tuân theo tiêu chuẩn của Fannie Mae và được bảo đảm bằng tài sản số. Theo thông cáo báo chí, người vay có thể dùng Bitcoin hoặc USDC (USDC) của mình làm tài sản thế chấp mà không cần bán và không kích hoạt nghĩa vụ thuế.
Better, công ty tự nhận là nền tảng thế chấp gốc AI đầu tiên, cho biết sản phẩm này nhắm tới người Mỹ nắm giữ crypto nhưng thiếu tiền mặt tiết kiệm cho khoản trả trước truyền thống. Công ty bổ sung rằng người vay sẽ không bị gọi ký quỹ nếu giá Bitcoin giảm — tài sản bảo đảm chỉ bị thanh lý nếu khoản thanh toán bị trễ hơn 60 ngày.
Đọc thêm: Mystery Wallet Loads $107M In ETH Near Lows, Arkham Points To Bitmine
Schiff chỉ trích rủi ro tài sản bảo đảm BTC
Schiff gần như lập tức phản đối.
"Cho phép người mua nhà thế chấp Bitcoin làm khoản trả trước cho thế chấp là một ý tưởng tệ hại, vì nó làm tăng đáng kể rủi ro cho bên cho vay," ông viết trên X. "Nếu Bitcoin sụp giá, khoản trả trước sẽ bốc hơi."
Ông cũng lưu ý rằng bên cho vay không thể đụng tới tài sản bảo đảm cho đến khi người vay vỡ nợ, và sau đó gọi toàn bộ mô hình này là một "trò lừa để ngăn mọi người bán Bitcoin đi mua nhà."
Van de Poppe, Schiff nói về triển vọng BTC
Sản phẩm này ra mắt trong bối cảnh bản thân Bitcoin đang chịu áp lực. Tại thời điểm viết bài, BTC đã trượt xuống dưới 68.000 đô la, giảm khoảng 3% trong 24 giờ và gần 3% trong tuần qua — dù vẫn tăng khoảng 6% trong 30 ngày.
Nó vẫn thấp hơn hơn 45% so với đỉnh lịch sử tháng 10 năm 2025.
Nhà phân tích Michaël van de Poppe lại nhìn nhận đợt giảm khác đi, cho rằng những người nắm giữ ngắn hạn đang trong giai đoạn đầu hàng — một mô hình mà ông liên hệ với giai đoạn tích lũy dài hạn khi những bàn tay yếu rời khỏi thị trường.
Về phần mình, Schiff trong các bình luận riêng còn đi xa hơn, cảnh báo rằng Bitcoin có thể rơi về 20.000 đô la — giảm 84% so với đỉnh 126.000 đô la tháng 10 năm 2025 — nếu để mất ngưỡng hỗ trợ 50.000 đô la. Ông chỉ ra các khoản lỗ chưa thực hiện tại Michael Saylor's Strategy như bằng chứng cho thấy đà bán tháo còn có thể kéo dài, và đặt câu hỏi về tính khả thi của Bitcoin như một tài sản dự trữ xét tới mức độ biến động của nó.
Bài tiếp theo: Can Bittensor Keep Rallying Without Retail FOMO?