Better và Coinbase đã ra mắt một sản phẩm thế chấp cho phép người mua nhà thế chấp Bitcoin (BTC) làm tài sản bảo đảm cho khoản trả trước — kéo theo sự chỉ trích gay gắt từ người ủng hộ vàng Peter Schiff, người cho rằng cấu trúc này đẩy rủi ro sang phía bên cho vay và có thể đổ vỡ nếu giá giảm.
Better, Coinbase ra mắt khoản thế chấp BTC
Ngày 26 tháng 3, hai công ty thông báo một quan hệ hợp tác cung cấp các khoản thế chấp tuân theo tiêu chuẩn của Fannie Mae và được bảo chứng bằng tài sản số. Theo thông cáo báo chí, người vay có thể dùng lượng Bitcoin hoặc USDC (USDC) họ nắm giữ làm tài sản thế chấp mà không cần bán và không kích hoạt sự kiện chịu thuế.
Better — công ty tự mô tả là nền tảng thế chấp bản địa AI đầu tiên — cho biết sản phẩm nhắm đến người Mỹ nắm giữ crypto nhưng thiếu tiền mặt tiết kiệm cho khoản trả trước truyền thống. Công ty bổ sung rằng người vay sẽ không bị gọi ký quỹ nếu Bitcoin giảm giá — tài sản thế chấp chỉ bị thanh lý nếu khoản thanh toán bị trễ quá 60 ngày.
Đọc thêm: Mystery Wallet Loads $107M In ETH Near Lows, Arkham Points To Bitmine
Schiff chỉ trích rủi ro thế chấp bằng BTC
Schiff phản đối gần như ngay lập tức.
"Cho phép người mua nhà thế chấp Bitcoin làm khoản trả trước cho khoản thế chấp là một ý tưởng tồi tệ khủng khiếp, vì nó làm tăng đáng kể rủi ro cho bên cho vay," ông viết trên X. "Nếu Bitcoin sụp đổ, khoản trả trước sẽ bốc hơi."
Ông cũng lưu ý rằng bên cho vay không thể đụng đến tài sản thế chấp cho đến khi người vay vỡ nợ, và sau đó gọi toàn bộ mô hình này là một "trò lừa nhằm giữ chân mọi người không bán Bitcoin để mua nhà."
Van de Poppe và Schiff nói về triển vọng BTC
Sản phẩm này ra mắt trong bối cảnh bản thân Bitcoin đang chịu áp lực giao dịch. Tại thời điểm viết bài, BTC đã trượt xuống dưới 68.000 đô la, giảm khoảng 3% trong 24 giờ và gần 3% trong tuần qua — dù vẫn tăng khoảng 6% trong 30 ngày.
Nó vẫn đang thấp hơn hơn 45% so với mức đỉnh mọi thời đại tháng 10 năm 2025.
Nhà phân tích Michaël van de Poppe nhìn nhận đợt giảm giá theo cách khác, cho rằng những người nắm giữ ngắn hạn đang trong giai đoạn buông xuôi — một mô hình mà ông liên hệ với giai đoạn tích lũy dài hạn, khi các nhà đầu tư yếu tay rời bỏ thị trường.
Về phần mình, Schiff còn đi xa hơn trong những bình luận riêng rẽ, cảnh báo rằng Bitcoin có thể rơi về 20.000 đô la — mức giảm 84% so với đỉnh 126.000 đô la tháng 10 năm 2025 — nếu nó đánh mất ngưỡng hỗ trợ 50.000 đô la. Ông chỉ ra khoản lỗ chưa hiện thực tại Michael Saylor's Strategy như bằng chứng cho thấy đợt bán tháo vẫn còn dư địa, và đặt câu hỏi về tính khả thi của Bitcoin như một tài sản dự trữ trong bối cảnh biến động mạnh.
Bài tiếp theo: Can Bittensor Keep Rallying Without Retail FOMO?