First American Title empezará a cerrar operaciones inmobiliarias financiadas con criptomonedas a través de CryptEscrow, abriendo la puerta a compraventas aseguradas para compradores que mantienen su patrimonio en activos digitales.
Cierres inmobiliarios con criptomonedas
El acuerdo permite a los agentes de título convertir las tenencias en cripto del comprador a dólares estadounidenses para compras residenciales y comerciales, sin alterar el esquema estándar de cierre. First American Title es la rama de seguros de título y liquidación de First American Financial Corporation, cotizada en la NYSE, que emplea a unas 19.000 personas.
Las dos firmas ya han cerrado una operación conjunta: la compra de una vivienda valorada en 4,2 millones de dólares financiada con activos digitales. CryptEscrow señaló que la conversión generó una interrupción mínima en el flujo de trabajo habitual. Los agentes elegibles de First American pueden acceder a tarifas con descuento a través del portal AgentNet.
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Demanda de compradores de vivienda cripto
John Ioannou, fundador de CryptEscrow, afirmó que los activos digitales han creado una nueva clase de compradores que necesitan vías prácticas para acceder al mercado residencial. Stephen Vincini, presidente de la división de agencias en First American, afirmó que el acuerdo abre un canal para los compradores que buscan pasar de cripto a dólares.
La propiedad de criptomonedas se ha extendido lo suficiente como para impactar el mercado de la vivienda. CryptEscrow citó estimaciones según las cuales 67 millones de estadounidenses —cerca de uno de cada cuatro adultos— poseen activos digitales, y un 12,7 % de los compradores de la Generación Z y millennial vendieron cripto para ayudar a financiar la entrada. Las compras de vivienda respaldadas por riqueza en criptomonedas han aumentado un 35 % interanual, según la compañía.
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