Em um passo marcante para a fusão do setor imobiliário tradicional com a inovação blockchain, a empresa de investimento imobiliário Vera Capital fez parceria com o provedor de infraestrutura Blocksquare para tokenizar até $1 bilhão em ativos imobiliários nos EUA.
A iniciativa visa abrir acesso a propriedades de padrão institucional para uma base de investidores global através da tecnologia escalável Web3 e um quadro regulatório compatível.
A parceria estratégica trará um portfólio diversificado de imóveis comerciais e multifamiliares para o blockchain, começando com um imóvel comercial de $5,4 milhões em Fort Lauderdale. Este ativo inaugural, oferecendo um rendimento anual de 5% e potencial de reurbanização, será o primeiro de muitas listagens tokenizadas em sete estados dos EUA.
O roteiro mais amplo prevê a implantação de dezenas de propriedades de alto valor nos próximos meses.
No centro da iniciativa está a plataforma de investimentos digitais de Vera Capital, alimentada pela tecnologia de mercado white-label da Blocksquare. A plataforma foi projetada para oferecer propriedade fracionada de imóveis premium com menores exigências de capital, maior transparência e liquidez - um desafio antigo no espaço de investimento imobiliário.
A colaboração surgiu da campanha da Vera Capital no Launchpad da Oceanpoint RWA Marketplace da Blocksquare. A campanha teve um apoio esmagador, arrecadando mais de 100.000 tokens BST apostados em apenas uma hora - muito antes de sua meta de 29 dias.
Este impulso inicial garantiu à Vera acesso gratuito à suíte completa de tecnologia da Blocksquare e, em troca, os detentores de tokens devem receber recompensas por sua participação.
Segundo Denis Petrovcic, CEO da Blocksquare, este lançamento de $1 bilhão "marca um ponto de inflexão significativo para a indústria de tokenização imobiliária nos EUA", destacando como a sinergia entre a infraestrutura avançada de blockchain e a expertise imobiliária do mundo real pode desbloquear novos perfis de investidores.
Fundado em 2012, o Grupo Vera - através de seu braço de investimento Vera Capital - administra mais de $100 milhões em ativos imobiliários por meio de um modelo vertical integrado que abrange corretagem, desenvolvimento, gestão de propriedades e alocação de capital.
A empresa expandiu recentemente seu escopo para incluir blockchain e finanças descentralizadas, posicionando-se na vanguarda dos investimentos respaldados por ativos digitais.
Sua estratégia de tokenização visa democratizar o acesso a imóveis de nível institucional, permitindo que investidores globais entrem em mercados tradicionalmente limitados por mínimas de entrada altas, falta de liquidez e estruturas de propriedade opacas.
A Blocksquare, por sua vez, é líder global em tokenização imobiliária, operando atualmente em mais de 20 países. A infraestrutura da empresa conecta o mercado imobiliário global de $300 trilhões ao blockchain por meio de soluções modulares, incluindo protocolos de tokenização, camadas de conformidade e estruturas de liquidez.
Em março de 2025, a Blocksquare lançou uma grande atualização em sua infraestrutura Oceanpoint RWA. As melhorias incluíram uma interface do usuário reformulada, processos de negociação otimizados, integrações de carteira perfeitas e indexação em tempo real da blockchain, alimentada pelo Envio - melhorando a escalabilidade e o desempenho dos mercados construídos usando sua pilha.
A tokenização imobiliária continua a ganhar impulso como parte do movimento mais amplo de ativos do mundo real (RWA) no Web3. Ao permitir a propriedade fracionada e a governança baseada em contratos inteligentes, espera-se que os mercados de propriedades tokenizadas desbloqueiem trilhões em capital anteriormente inacessível, enquanto expandem o alcance das finanças descentralizadas para setores tradicionalmente ilíquidos.
A parceria Blocksquare–Vera Capital é um dos acordos de tokenização mais ambiciosos até hoje e pode estabelecer um precedente para a adoção imobiliária institucional de infraestrutura baseada em blockchain na América do Norte.