A empresa de mineração de Bitcoin Hut 8 fechou um dos maiores acordos de locação de infraestrutura de IA até hoje, assinando um contrato de 245MW com a Fluidstack para seu campus River Bend, na Louisiana, um arranjo apoiado financeiramente pelo Google e posicionado como a fase inicial de uma expansão de múltiplos gigawatts ligada à Anthropic.
O que aconteceu
O contrato de locação triple-net de 15 anos, avaliado em aproximadamente US$ 7 bilhões e expansível para US$ 17,7 bilhões se todas as opções forem exercidas, cobre a primeira fase de desenvolvimento em River Bend, um enorme terreno de 627 acres que pode crescer para quase 3.000 acres.
O primeiro data hall deve entrar em operação no segundo trimestre de 2027, com capacidade adicional sendo adicionada ao longo do ano.
A Fluidstack também receberá um direito de primeira oferta para até 1GW adicional de carga de TI em fases futuras.
O Google está garantindo o acordo, enquanto J.P. Morgan e Goldman Sachs estão fornecendo financiamento, uma indicação de quão agressivamente grandes instituições financeiras e hyperscalers estão apoiando infraestrutura intensiva em computação focada em IA.
Por que isso é importante
A Hut 8 afirmou que o contrato reflete sua estratégia de longo prazo de desenvolver campi de IA “power-first”, projetados em torno da disponibilidade de energia e de computação escalável.
O CEO Asher Genoot descreveu o projeto como o resultado de uma “execução disciplinada e paciente”, enfatizando a amplitude das parcerias necessárias para construir instalações de IA de múltiplos gigawatts.
O presidente de banco de investimento do J.P. Morgan, Noah Wintroub, chamou River Bend de exemplo do tipo de infraestrutura necessária para que os EUA permaneçam competitivos em computação de alto desempenho.
O contrato de locação foi fechado no mesmo dia em que a Hut 8 revelou uma ampla parceria com a Anthropic e a Fluidstack, voltada ao lançamento de entre 245MW e 2,295GW de capacidade de IA em todo os Estados Unidos.
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Os primeiros 245MW ficarão em River Bend, com até 1GW de expansão opcional no mesmo local.
Separadamente, as três empresas podem desenvolver outro 1GW de capacidade em outros locais de desenvolvimento da Hut 8.
A Anthropic, que já mantém grandes acordos de infraestrutura de vários bilhões de dólares com a Fluidstack e o Google Cloud, afirmou que a capacidade da Hut 8 de garantir grandes quantidades de energia e construir em escala torna a colaboração fundamental para sustentar a próxima geração de seus modelos.
O CEO da Fluidstack, Gary Wu, disse que a parceria foi projetada para atender à crescente demanda por computação altamente especializada em pesquisa de IA e cargas de trabalho corporativas.
A Hut 8 agora controla um dos maiores pipelines de data centers alinhados à IA na América do Norte.
Somando sites de mineração, instalações de colocation e novos campi de IA, a empresa afirma ter cerca de 10,6GW de capacidade em vários estágios de desenvolvimento, uma presença enorme para uma companhia que só recentemente se diversificou além da mineração de Bitcoin.
A empresa já operacionalizou cerca de 1GW, tem mais 1,5GW em construção e está avaliando quase 7GW adicionais.
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