Em um passo marcante em direção à fusão de imóveis tradicionais com inovação blockchain, a empresa de investimento imobiliário Vera Capital fez parceria com o provedor de infraestrutura Blocksquare para tokenizar até $1 bilhão em ativos imobiliários nos EUA.
A iniciativa visa abrir o acesso a propriedades de nível institucional para uma base global de investidores, aproveitando a tecnologia escalável Web3 e um framework em conformidade regulatória.
A parceria estratégica trará um portfólio diversificado de imóveis comerciais e multifamiliares para a blockchain, começando com uma propriedade comercial de $5,4 milhões em Fort Lauderdale. Este ativo inaugural, oferecendo um rendimento anual de 5% e potencial de reestruturação, será o primeiro de muitas listagens tokenizadas em sete estados dos EUA.
O roteiro mais amplo prevê a implantação de dezenas de propriedades de alto valor nos próximos meses.
No coração da iniciativa está a próxima plataforma de investimento digital da Vera Capital, impulsionada pela tecnologia white-label do marketplace da Blocksquare. A plataforma foi projetada para oferecer propriedade fracionada de imóveis premium com menores limiares de capital, aumento da transparência e maior liquidez - um desafio de longa data no espaço de investimento imobiliário.
A colaboração teve origem na campanha da Vera Capital na Launchpad do Oceanpoint RWA Marketplace da Blocksquare. A campanha teve um apoio esmagador, levantando mais de 100,000 tokens BST staked em apenas uma hora - bem antes do objetivo de 29 dias.
Este ímpeto inicial concedeu à Vera acesso gratuito à suíte completa de tecnologia da Blocksquare, e em troca, os detentores de tokens devem receber recompensas por sua participação.
Segundo Denis Petrovcic, CEO da Blocksquare, este lançamento de $1 bilhão "marca um ponto de viragem significativo para a indústria de tokenização imobiliária nos EUA," destacando como a sinergia entre a infraestrutura avançada de blockchain e a expertise imobiliária do mundo real pode desbloquear novos perfis de investidores.
Fundado em 2012, o Grupo Vera - através de seu braço de investimento Vera Capital - gerencia mais de $100 milhões em ativos imobiliários por meio de um modelo verticalmente integrado que abrange corretagem, desenvolvimento, gestão de propriedades e alocação de capital.
A empresa recentemente ampliou seu escopo para incluir blockchain e finanças descentralizadas, posicionando-se na vanguarda do investimento respaldado por ativos digitais.
Sua estratégia de tokenização visa democratizar o acesso a imóveis de nível institucional, permitindo que investidores globais entrem em mercados tradicionalmente limitados por altos mínimos, iliquidez e estruturas de propriedade opacas.
A Blocksquare, por sua vez, é um líder global em tokenização imobiliária, atualmente operando em mais de 20 países. A infraestrutura da empresa conecta o mercado imobiliário global de $300 trilhões à blockchain através de soluções modulares, incluindo protocolos de tokenização, camadas de conformidade e frameworks de liquidez.
Em março de 2025, a Blocksquare lançou uma grande atualização para sua infraestrutura Oceanpoint RWA. As melhorias incluíram uma interface de usuário reformulada, processos de negociação otimizados, integrações de carteira sem costura e indexação de blockchain em tempo real alimentada por Envio - aprimorando a escalabilidade e o desempenho geral dos marketplaces construídos com seu stack.
A tokenização imobiliária continua ganhando força como parte do movimento mais amplo de ativos do mundo real (RWA) no Web3. Ao permitir propriedade fracionada e governança baseada em contratos inteligentes, espera-se que os mercados de propriedades tokenizadas desbloqueiem trilhões em capital anteriormente inacessível enquanto expandem o alcance das finanças descentralizadas em setores tradicionalmente ilíquidos.
A parceria entre Blocksquare e Vera Capital é um dos acordos de tokenização mais ambiciosos até hoje e pode estabelecer um precedente para a adoção de infraestrutura baseada em blockchain no setor imobiliário institucional na América do Norte.