Geleneksel gayrimenkulle blokzincir yeniliğini birleştirmeye yönelik önemli bir adımda, gayrimenkul yatırım firması Vera Capital, altyapı sağlayıcısı Bloksquare ile ABD'deki 1 milyar dolara kadar gayrimenkul varlıklarını tokenleştirmek üzere işbirliği yaptı.
İnisiyatif, ölçeklenebilir Web3 teknolojisini ve düzenleyici uyum çerçevesini kullanarak küresel yatırımcı tabanına kurum düzeyinde mülklere erişim açmayı amaçlıyor.
Stratejik ortaklık, Fort Lauderdale'de bulunan 5.4 milyon dolar değerindeki ticari bir mülkle başlayarak, ticari ve çok aileli gayrimenkullerden oluşan çeşitli bir portföyü blok zincirine taşıyacak. Yıllık %5 getirisi ve yeniden geliştirme potansiyeli sunan bu ilk varlık, ABD'nin yedi eyaletinde tokenleştirilmiş birçok ilanın ilki olacak.
Daha geniş yol haritası, önümüzdeki aylarda onlarca yüksek değerli mülkün dağıtımını öngörüyor.
İnisiyatifin merkezinde, Bloksquare'in beyaz etiketli pazaryeri teknolojisi tarafından desteklenen Vera Capital’in gelecek dijital yatırım platformu yer alıyor. Platform, düşük sermaye eşiklerine sahip premium gayrimenkulün parçalı sahipliğini, artan şeffaflık ve geliştirilmiş likidite ile sunmak üzere tasarlanmıştır - gayrimenkul yatırım alanındaki uzun süredir devam eden bir zorluktur.
İşbirliği, Vera Capital'in Bloksquare'in Oceanpoint RWA Marketplace Launchpad kampanyasından ortaya çıktı. Kampanya, hedeflediği 29 günü basarak sadece bir saat içinde 100.000'den fazla stake edilmiş BST token'ı topladı.
Bu erken momentum, Vera'ya Bloksquare'in tam teknoloji paketine ücretsiz erişim sağladı ve karşılığında token sahipleri, katılım için ödüller alacak.
Bloksquare CEO'su Denis Petrovcic'e göre bu 1 milyar dolarlık açılım, "ABD'deki gayrimenkul tokenizasyon endüstrisi için önemli bir dönüm noktasını işaret ediyor" ve gelişmiş blok zinciri altyapısı ile gerçek dünya gayrimenkul uzmanlığının sinerjisi, yeni yatırımcı demografilerini açığa çıkarabilir.
2012'de kurulan Vera Group - yatırım kolu Vera Capital aracılığıyla - aracılık, geliştirme, mülk yönetimi ve sermaye tahsisini kapsayan dikey entegre bir model aracılığıyla 100 milyon dolardan fazla gayrimenkul varlığını yönetiyor.
Firma, son dönemde blockchain ve merkeziyetsiz finansı da içerecek şekilde kapsamını genişletti ve dijital varlık destekli yatırımın ön saflarında yer almayı hedefliyor.
Blocksquare, kendi adına, gayrimenkul tokenizasyonunda küresel bir liderdir ve şu anda 20'den fazla ülkede faaliyet göstermektedir. Şirketin altyapısı, tokenizasyon protokolleri, uyumluluk katmanları ve likidite çerçevelerini içeren modüler çözümler aracılığıyla 300 trilyon dolarlık küresel gayrimenkul pazarını blok zincirine bağlar.
Mart 2025'te, Bloksquare Oceanpoint RWA altyapısına büyük bir yükseltme gerçekleştirdi. İyileştirmeler, yenilenmiş bir kullanıcı arayüzü, optimize edilmiş ticaret süreçleri, sorunsuz cüzdan entegrasyonları ve Envio tarafından güçlendirilen gerçek zamanlı blok zinciri indekslemeyi içermekte olup, bununla oluşturulan pazar yerlerinin genel ölçeklenebilirliğini ve performansını artırmaktadır.
Gayrimenkul tokenizasyonu, Web3'teki daha geniş gerçek dünya varlık (RWA) hareketinin bir parçası olarak ivme kazanmaya devam ediyor. Parçalı sahiplik ve akıllı sözleşme tabanlı yönetişim imkanı sunarak, tokenleştirilmiş mülk piyasalarının daha önce erişilemeyen sermayelerde trilyonlarca doların kilidini açması ve merkeziyetsiz finansta geleneksel olarak likid olmayan sektörlere genişlemesi beklenmektedir.
Blocksquare–Vera Capital ortaklığı, bugüne kadar en iddialı tokenizasyon anlaşmalarından biri olup, Kuzey Amerika'da blockchain tabanlı altyapının kurumsal gayrimenkul benimsenmesi için bir örnek teşkil edebilir.