Newrez, Şubat ayından itibaren Bitcoin, [Ethereum]https://yellow.com/asset/eth ve USD destekli stablecoin’leri konut kredisi değerlendirmesinde kabul edecek; böylece borçlular, pozisyonlarını likide etmeden kripto para varlıklarını varlık doğrulaması ve gelir tahmini için kullanabilecek.
Fort Washington, Pennsylvania merkezli kredi kuruluşu, Eylül 2025’e kadar 44,5 milyar dolar hacim yaratarak, ülkenin en büyük 25 konut kredisi kuruluşu arasında kripto parayı resmi olarak konut kredisi süreçlerinde tanıyan ilk kurum olduğunu ileri sürüyor.
Program, Newrez’in Smart Series ajans dışı ürün serisi genelinde sunulacak ve dijital varlıklarını ABD düzenlemeli borsalar, aracı kurumlar veya bankalarda tutan borçluları hedefleyecek.
Uygunluk ve Gereklilikler
National Mortgage News’e göre, kabul edilen kripto paralar arasında Bitcoin, Ethereum, bu varlıklarca desteklenen ve SEC tarafından onaylanmış spot borsada işlem gören fonlar ve dolara endeksli stablecoin’ler yer alıyor.
Newrez, kredi değerlendirmesi sırasında kripto para varlıklarına oynaklık ayarlı değerlemeler uygulayacak; ancak tüm mortgage ödemeleri ve kapanış masrafları hâlâ ABD dolarıyla ödenmek zorunda.
Politika, kripto sahiplerinin dijital varlıklarını, geleneksel hisse senetleri ve tahvillerin konut kredisi değerlendirmesinde şu anda işlediğine benzer şekilde kullanarak, vergilendirilebilir tasfiye işlemlerini tetiklemeden konut kredisi almaya hak kazanmalarına olanak tanıyor.
Bunu da okuyun: Ripple's UC Berkeley Accelerator Graduates Nine XRP Ledger Startups With 92% Fundraising Boost
Piyasa Bağlamı
Bu adım, kripto paralara giderek daha fazla yatırım yapan genç konut alıcılarını hedefliyor; Coinbase verileri, Z Kuşağı ve Y Kuşağı yatırımcılarının yüzde 45’inin hâlihazırda dijital varlıklara sahip olduğunu ve küresel kripto piyasa değerinin 3,2 trilyon doları aştığını gösteriyor.
Miami merkezli Milo ve Figure gibi uzman kredi kuruluşları halihazırda kripto teminatlı konut kredisi alanında faaliyet gösterse de Newrez, bu politikalara geçen, kayda değer pazar payına sahip ilk büyük geleneksel kredi kuruluşu konumunda.
Federal Konut Finans Ajansı Direktörü Bill Pulte, Haziran 2025’te Fannie Mae ve Freddie Mac’in tek aileli konut kredilerinde kripto para kullanımına hazırlanmaya başlayacağını belirtmişti; ancak şüpheciler, piyasa oynaklığını, varlık değerleri düşerse ek teminat gerektirebilecek potansiyel bir risk olarak gösteriyor.
Newrez Başkanı Baron Silverstein, büyük finansal kurumlar tarafından artan kripto benimsenmesini ve gelişen düzenleyici ortamı, Şubat lansman zamanlamasını destekleyen etkenler olarak gösterdi.
Sıradaki haber: Binance Postpones DeAgentAI Perpetual Contract Launch Hours Before Trading Start