Newrez zacznie od lutego akceptować Bitcoin, [Ethereum]https://yellow.com/asset/eth oraz stablecoiny powiązane z USD do kwalifikacji hipotecznej, umożliwiając kredytobiorcom wykorzystanie zasobów kryptowalut do weryfikacji majątku i szacowania dochodów bez konieczności likwidowania pozycji.
Pożyczkodawca z siedzibą w Fort Washington w Pensylwanii, który udzielił kredytów o wartości 44,5 mld dolarów do września 2025 r., twierdzi, że jest pierwszym spośród 25 największych pożyczkodawców hipotecznych w USA, który formalnie uznaje kryptowaluty w procesie udzielania kredytów hipotecznych.
Program będzie dostępny w całej nieagencjijnej ofercie produktowej Smart Series Newrez, skierowanej do kredytobiorców posiadających aktywa cyfrowe w amerykańskich regulowanych giełdach, domach maklerskich lub bankach.
Kryteria kwalifikacji i wymagania
Akceptowane kryptowaluty obejmują Bitcoina, Ethereum, zatwierdzone przez SEC fundusze ETF oparte na tych aktywach oraz stablecoiny powiązane z dolarem, podaje National Mortgage News.
Newrez zastosuje dostosowane do zmienności wyceny zasobów kryptowalut w trakcie procesu underwritingowego, chociaż wszystkie raty kredytu hipotecznego i koszty zamknięcia transakcji muszą być nadal opłacane w dolarach amerykańskich.
Polityka ta umożliwia posiadaczom kryptowalut kwalifikowanie się do kredytów mieszkaniowych z wykorzystaniem aktywów cyfrowych w sposób podobny do obecnego traktowania tradycyjnych akcji i obligacji w underwritingu hipotecznym, bez wywoływania opodatkowanych zdarzeń związanych z likwidacją.
Read also: Ripple's UC Berkeley Accelerator Graduates Nine XRP Ledger Startups With 92% Fundraising Boost
Kontekst rynkowy
Ruch ten jest wymierzony w młodszych nabywców domów, coraz bardziej zaangażowanych w kryptowaluty – dane Coinbase pokazują, że 45% inwestorów z pokolenia Z i Milenialsów posiada obecnie aktywa cyfrowe, podczas gdy globalna kapitalizacja rynku krypto przekracza 3,2 bln dolarów.
Choć wyspecjalizowani pożyczkodawcy, w tym Milo z Miami i Figure, już działają w segmencie kredytów hipotecznych zabezpieczonych kryptowalutami, Newrez jest pierwszym dużym tradycyjnym pożyczkodawcą z istotnym udziałem w rynku, który przyjmuje tego typu zasady.
Dyrektor Federal Housing Finance Agency, Bill Pulte, wskazał w czerwcu 2025 r., że Fannie Mae i Freddie Mac zaczną przygotowywać się do wykorzystania kryptowalut w kredytach hipotecznych na domy jednorodzinne, choć sceptycy zwracają uwagę na zmienność rynku jako potencjalne ryzyko, wymagające dodatkowych zabezpieczeń w razie spadku wartości aktywów.
Prezes Newrez, Baron Silverstein, jako czynniki wspierające start programu w lutym wskazał rosnącą adopcję kryptowalut przez duże instytucje finansowe oraz zmieniające się otoczenie regulacyjne.
Read next: Binance Postpones DeAgentAI Perpetual Contract Launch Hours Before Trading Start