Uma nova plataforma peer-to-peer chamada Credit Swap foi lançada para ajudar detentores de criptomoedas a adquirir imóveis, conectando-os com compradores procuradores que podem garantir empréstimos bancários tradicionais em seu nome. O sistema, construído no Yellow SDK, atende a uma necessidade crescente do mercado, já que muitos detentores de ativos cripto têm dificuldade em qualificar-se para hipotecas convencionais porque os bancos geralmente desconsideram os ativos digitais como garantia.
O que Saber:
- Detentores de ativos com criptografia publicam pedidos para propriedades específicas, buscando compradores procuradores com bom crédito para garantir empréstimos.
- Compradores procuradores contratam empréstimos tradicionais para adquirir propriedades e entram em contratos de swap de crédito com os detentores de ativos, que reembolsam ao longo do tempo.
- A plataforma utiliza uma estrutura de confiança que permite a vários investidores agrupar fundos e mantém anonimato para transações legais.
A plataforma opera através de um processo estruturado onde detentores de ativos identificam propriedades desejadas e postam pedidos de swap de crédito. Compradores procuradores com linhas de crédito estabelecidas revisam esses pedidos e selecionam propriedades para adquirir usando empréstimos bancários tradicionais.
Assim que uma propriedade é adquirida, a plataforma facilita um contrato de swap de crédito entre as partes.
Sob esses arranjos, compradores procuradores essencialmente fornecem empréstimos privados aos detentores de ativos a taxas ligeiramente acima dos seus custos de empréstimos bancários. Os detentores de ativos reembolsam esses empréstimos ao longo de períodos definidos, adquirindo todos os direitos de propriedade ao final. O sistema permite que detentores de cripto acessem mercados imobiliários a taxas competitivas, enquanto compradores procuradores ganham taxas de margens por seus serviços de facilitação de crédito.
A plataforma incorpora várias tecnologias de blockchain para garantir segurança e verificação. Canais de estado da Yellow gerenciam o sistema de licitações, onde compradores procuradores submetem propostas e detentores de ativos negociam termos.
O sistema vLayer verifica a conclusão do empréstimo através de provas na web e verificação de login bancário com serviços como o Revolut.
O blockchain Flow gerencia a lógica do aplicativo e liquidações finais de swap de crédito através de contratos inteligentes. A estrutura de confiança da plataforma serve como signatário legal para transações, possibilitando duas características principais: múltiplos detentores de ativos podem agrupar recursos para compra de uma única propriedade, e os participantes podem completar transações sem revelar identidades pessoais.
A infraestrutura técnica inclui um frontend baseado em React construído com Vite, TypeScript e Tailwind CSS para design de interface de usuário.
Reflexões Finais
O Credit Swap representa uma solução emergente para detentores de criptomoedas buscando oportunidades de investimento imobiliário apesar das limitações bancárias tradicionais. A plataforma é construída sobre o Yellow SDK e sua estrutura baseada em confiança e sistemas de verificação blockchain visam criar transações imobiliárias seguras e anônimas, ao mesmo tempo que expandem o acesso aos mercados imobiliários para aqueles que possuem ativos digitais.