Newrez จะเริ่มรับ Bitcoin, [Ethereum]https://yellow.com/asset/eth และสเตเบิลคอยน์ที่มีเงินดอลลาร์หนุนหลังสำหรับการพิจารณาคุณสมบัติการกู้จำนองในเดือนกุมภาพันธ์ ทำให้ผู้กู้สามารถใช้การถือครองคริปโทเคอร์เรนซีเพื่อยืนยันสินทรัพย์และประมาณการรายได้ได้ โดยไม่ต้องขายเหรียญที่ถืออยู่
ผู้ให้กู้ที่ตั้งอยู่ในฟอร์ตวอชิงตัน รัฐเพนซิลเวเนีย ซึ่งได้ปล่อยสินเชื่อไปแล้วมูลค่า 44.5 พันล้านดอลลาร์จนถึงเดือนกันยายน 2025 อ้างว่า เป็นรายแรกในบรรดาผู้ให้กู้จำนอง 25 อันดับต้นของประเทศที่ยอมรับคริปโทเคอร์เรนซีอย่างเป็นทางการในกระบวนการปล่อยสินเชื่อจำนอง
โปรแกรมนี้จะเปิดให้ใช้กับผลิตภัณฑ์นอนเอเจนซีชุด Smart Series ของ Newrez โดยมุ่งเป้าไปที่ผู้กู้ที่ถือครองสินทรัพย์ดิจิทัลกับกระดานเทรด โบรกเกอร์ หรือธนาคารที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลของสหรัฐฯ
คุณสมบัติและข้อกำหนด
คริปโทเคอร์เรนซีที่ยอมรับประกอบด้วย Bitcoin, Ethereum กองทุน ETF แบบสปอตที่ได้รับอนุมัติจาก SEC ซึ่งมีสินทรัพย์เหล่านี้หนุนหลัง และสเตเบิลคอยน์ที่ตรึงมูลค่ากับดอลลาร์ ตามรายงานของ National Mortgage News
Newrez จะใช้การปรับมูลค่าเพื่อสะท้อนความผันผวนของการถือครองคริปโทระหว่างขั้นตอนการอนุมัติสินเชื่อ แม้ว่าการชำระค่างวดจำนองและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดจะยังต้องชำระเป็นดอลลาร์สหรัฐก็ตาม
นโยบายนี้เปิดโอกาสให้ผู้ถือคริปโทสามารถขอสินเชื่อบ้านโดยใช้สินทรัพย์ดิจิทัลของตนในลักษณะเดียวกับหุ้นและพันธบัตรแบบดั้งเดิมที่ใช้ในกระบวนการอนุมัติสินเชื่อจำนอง โดยไม่ทำให้เกิดเหตุการณ์ขายสินทรัพย์ที่ต้องเสียภาษี
อ่านเพิ่มเติม: Ripple's UC Berkeley Accelerator Graduates Nine XRP Ledger Startups With 92% Fundraising Boost
บริบทของตลาด
การเคลื่อนไหวครั้งนี้มุ่งเป้าผู้ซื้อบ้านรุ่นใหม่ที่ลงทุนในคริปโทเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ โดยข้อมูลจาก Coinbase ระบุว่านักลงทุนเจเนอเรชัน Z และมิลเลนเนียลราว 45% ถือครองสินทรัพย์ดิจิทัลอยู่ ขณะที่มูลค่าตลาดคริปโททั่วโลกทะลุ 3.2 ล้านล้านดอลลาร์
แม้ว่าผู้ให้กู้เฉพาะทางอย่าง Milo ในไมอามีและ Figure จะดำเนินธุรกิจด้านสินเชื่อจำนองที่เกี่ยวข้องกับคริปโทอยู่แล้ว แต่ Newrez ถือเป็นผู้ให้กู้แบบดั้งเดิมรายใหญ่รายแรกที่มีส่วนแบ่งตลาดสูงซึ่งนำแนวทางดังกล่าวมาใช้
ผู้อำนวยการสำนักงานกำกับดูแลการเงินที่อยู่อาศัยของรัฐบาลกลาง (Federal Housing Finance Agency) Bill Pulte ระบุในเดือนมิถุนายน 2025 ว่า Fannie Mae และ Freddie Mac จะเริ่มเตรียมความพร้อมสำหรับการใช้คริปโทเคอร์เรนซีในสินเชื่อบ้านสำหรับที่อยู่อาศัยเดี่ยว แม้ผู้สงสัยจะชี้ถึงความผันผวนของตลาดว่าเป็นความเสี่ยงที่อาจต้องใช้หลักประกันเพิ่มเติมหากมูลค่าสินทรัพย์ลดลง
Baron Silverstein ประธานของ Newrez ระบุว่าการยอมรับคริปโทที่เพิ่มขึ้นจากสถาบันการเงินรายใหญ่ และพัฒนาด้านกฎระเบียบที่คืบหน้า เป็นปัจจัยสนับสนุนช่วงเวลาเปิดตัวโปรแกรมในเดือนกุมภาพันธ์
อ่านต่อ: Binance Postpones DeAgentAI Perpetual Contract Launch Hours Before Trading Start