Newrez 將自二月起開始接受 Bitcoin、[Ethereum]https://yellow.com/asset/eth，以及與美元掛鉤的穩定幣作為房貸資格審核的資產，允許借款人以其加密貨幣持有部位進行資產驗證與收入估算，而無需變現持倉。
這家總部位於賓州福特華盛頓（Fort Washington, Pennsylvania）的放貸機構，至 2025 年 9 月已 創造 445 億美元的放款量，並 宣稱 自己是全美前 25 大房貸機構中首家在房貸核准過程中正式承認加密貨幣資產的業者。
該方案將適用於 Newrez 的 Smart Series 非機構產品組合，主要鎖定在美國受監管的交易所、券商或銀行持有數位資產的借款人。
資格與要求
根據 National Mortgage News 報導，可被接受的加密貨幣包括比特幣、以太幣、由這些資產支持且經 SEC 核准的現貨 ETF，以及與美元錨定的穩定幣。
Newrez 會在承作與審核過程中，對加密貨幣持有部位採用經波動性調整後的估值；不過所有房貸還款與交屋相關費用仍必須以美元支付。
此政策讓加密貨幣持有人可以運用其數位資產來取得房貸資格，運作方式類似目前在房貸審核中使用的傳統股票與債券，同時避免因變現而觸發應稅事件。
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市場背景
此舉鎖定的是越來越多投資加密貨幣的年輕購屋族群；根據 Coinbase 數據顯示，Z 世代與千禧世代投資人中，有 45% 目前持有數位資產，而全球加密貨幣總市值已突破 3.2 兆美元。
儘管包括設於邁阿密的 Milo 和 Figure 等專門機構已在加密房貸領域運作一段時間，Newrez 則是首家具有顯著市佔的主流大型傳統房貸機構，採納此類政策。
聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）局長 Bill Pulte 在 2025 年 6 月表示，房利美（Fannie Mae）與房地美（Freddie Mac）將開始為在單戶房貸中使用加密貨幣做準備。不過，持反對意見者則指出，加密貨幣的市場波動性可能帶來風險，一旦資產價值下跌，可能需要額外擔保品。
Newrez 總裁 Baron Silverstein 指出，大型金融機構對加密貨幣的採用程度不斷升高，以及監管環境持續演進，都是支撐該公司選擇於二月啟動此計畫的關鍵因素。
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