Bitcoin mining company Hut 8 ha concluso uno dei più grandi accordi di leasing per infrastrutture AI fino ad oggi, firmando un contratto da 245 MW con Fluidstack per il suo campus River Bend in Louisiana, un accordo sostenuto finanziariamente da Google e concepito come la fase iniziale di una espansione multi‑gigawatt legata ad Anthropic.
Cosa è successo
Il contratto di leasing triple‑net della durata di 15 anni, valutato intorno ai 7 miliardi di dollari ed espandibile fino a 17,7 miliardi di dollari se tutte le opzioni verranno esercitate, copre la prima fase di sviluppo a River Bend, un enorme sito da 627 acri che potrebbe crescere fino a quasi 3.000 acri.
La prima data hall dovrebbe entrare in funzione nel secondo trimestre del 2027, con ulteriore capacità che verrà attivata nel corso dell’anno.
Fluidstack riceverà inoltre un diritto di prima offerta fino a 1 GW di carico IT aggiuntivo nelle fasi successive.
Google sta garantendo l’operazione, mentre J.P. Morgan e Goldman Sachs forniscono il finanziamento, a indicare quanto in modo aggressivo le grandi istituzioni finanziarie e gli hyperscaler stiano ora sostenendo infrastrutture ad alta intensità di calcolo focalizzate sull’AI.
Perché è importante
Hut 8 ha dichiarato che il contratto riflette la sua strategia di lungo periodo di sviluppare campus AI “power‑first”, progettati partendo dalla disponibilità di energia e da capacità di calcolo scalabile.
Il CEO Asher Genoot ha descritto il progetto come il risultato di una “esecuzione disciplinata e paziente”, sottolineando l’ampiezza delle partnership necessarie per costruire strutture AI multi‑gigawatt.
Il presidente dell’investment banking di J.P. Morgan, Noah Wintroub, ha definito River Bend un esempio del tipo di infrastruttura necessaria perché gli Stati Uniti restino competitivi nel campo dell’high‑performance computing.
L’accordo di leasing è stato annunciato lo stesso giorno in cui Hut 8 ha presentato una ampia partnership con Anthropic e Fluidstack volta a distribuire tra 245 MW e 2,295 GW di capacità AI negli Stati Uniti.
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I primi 245 MW saranno situati a River Bend, con fino a 1 GW di espansione opzionale sullo stesso sito.
Separatamente, le tre società potrebbero sviluppare un altro 1 GW di capacità presso gli altri siti di sviluppo di Hut 8.
Anthropic, che ha già importanti accordi infrastrutturali da miliardi di dollari con Fluidstack e Google Cloud, ha affermato che la capacità di Hut 8 di assicurarsi grandi quantità di energia e di costruire su larga scala rende la collaborazione fondamentale per supportare la prossima generazione dei suoi modelli.
Il CEO di Fluidstack Gary Wu ha dichiarato che la partnership è progettata per soddisfare la crescente domanda di calcolo altamente specializzato per la ricerca in ambito AI e per i carichi di lavoro enterprise.
Hut 8 controlla ora uno dei più grandi pipeline di data center allineati all’AI nel Nord America.
Considerando siti di mining, strutture di colocation e nuovi campus AI, l’azienda dichiara circa 10,6 GW di capacità in varie fasi di sviluppo, un’impronta enorme per una società che solo di recente si è diversificata oltre il Bitcoin mining.
L’azienda ha già reso operativi circa 1 GW, ha altri 1,5 GW in costruzione e sta valutando quasi 7 GW aggiuntivi.