Better i Coinbase uruchomiły produkt hipoteczny, który pozwala kupującym domy zastawiać Bitcoin (BTC) jako zabezpieczenie wkładu własnego — co wywołało ostrą krytykę ze strony zwolennika złota Petera Schiffa, który twierdzi, że taka konstrukcja przerzuca ryzyko na kredytodawców i może się rozpaść, jeśli ceny spadną.
Better i Coinbase wprowadzają hipotekę BTC
26 marca obie spółki ogłosiły partnerstwo w zakresie kredytów hipotecznych zgodnych ze standardami Fannie Mae i zabezpieczonych aktywami cyfrowymi. Zgodnie z komunikatem prasowym kredytobiorcy mogą wykorzystać swoje zasoby Bitcoina lub USDC (USDC) jako zabezpieczenie, bez ich sprzedaży i bez wywoływania zdarzenia podatkowego.
Better, które nazywa się pierwszą natywną platformą hipoteczną zasilaną AI, twierdzi, że produkt jest skierowany do Amerykanów posiadających krypto, ale niemających wystarczających oszczędności gotówkowych na tradycyjny wkład własny. Spółka dodała, że kredytobiorcy nie będą podlegali wezwaniom do uzupełnienia depozytu zabezpieczającego, jeśli cena Bitcoina spadnie — zabezpieczenie jest likwidowane dopiero wtedy, gdy opóźnienie w spłacie przekroczy 60 dni.
Zobacz też: Mystery Wallet Loads $107M In ETH Near Lows, Arkham Points To Bitmine
Schiff krytykuje ryzyko zabezpieczenia BTC
Schiff zareagował niemal natychmiast.
„Pozwalanie kupującym domy zastawiać Bitcoina jako wkład własny przy kredycie hipotecznym to okropny pomysł, gdyż znacząco zwiększa ryzyko dla kredytodawców” — napisał na X. „Jeśli Bitcoin się załamie, wkład własny znika”.
Zauważył też, że kredytodawcy nie mają dostępu do zabezpieczenia, dopóki kredytobiorca nie przestanie spłacać kredytu, a później nazwał cały model „oszustwem mającym powstrzymać ludzi przed sprzedażą Bitcoina, by kupić domy”.
Van de Poppe i Schiff o perspektywach BTC
Produkt pojawia się w momencie, gdy sam Bitcoin pozostaje pod presją. W chwili pisania tego tekstu BTC spadł poniżej 68 000 USD, tracąc około 3% w ciągu 24 godzin i prawie 3% w ciągu ostatniego tygodnia — choć w ujęciu 30-dniowym jest nadal około 6% na plusie.
Nadal pozostaje jednak ponad 45% poniżej swojego historycznego szczytu z października 2025 r.
Analityk Michaël van de Poppe inaczej odczytuje tę korektę, argumentując, że krótkoterminowi posiadacze kapitulują — co według niego jest wzorcem kojarzonym z długoterminową akumulacją, gdy słabsze ręce opuszczają rynek.
Schiff z kolei w osobnych komentarzach poszedł dalej, ostrzegając, że Bitcoin może spaść do 20 000 USD — czyli o 84% z październikowego szczytu 2025 r. na poziomie 126 000 USD — jeśli utraci wsparcie na 50 000 USD. Wskazał na niezrealizowane straty Michaela Saylora i jego Strategy jako dowód, że wyprzedaż może się pogłębić, oraz poddał w wątpliwość przydatność Bitcoina jako aktywa rezerwowego, biorąc pod uwagę jego zmienność.
Czytaj dalej: Can Bittensor Keep Rallying Without Retail FOMO?