Vài ngày trước WhiteRock đã giới thiệu một nền tảng để mã hoá cổ phiếu và trái phiếu từ NYSE, Nasdaq, và LSE. Đây là sự tích hợp đáng kể đầu tiên của tài chính truyền thống với tài chính phi tập trung (DeFi), tạo ra một hệ sinh thái tài chính toàn cầu liền mạch và dễ tiếp cận cho các nhà đầu tư trên toàn thế giới. Thời điểm tuyệt vời để tìm hiểu thêm về mã hoá tài sản.
Tài sản thế giới thực (RWA) có thể có một cuộc sống thứ hai tuyệt vời trong thế giới công nghệ blockchain. Mã hóa, quá trình chuyển đổi quyền đối với một tài sản thành token kỹ thuật số trên blockchain, đang trên đà cách mạng hoá quyền sở hữu bất động sản và thị trường tài chính.
Đó là một diễn biến mà ngay cả Satoshi cũng không thể hình dung. Thứ gì đó tồn tại trong thế giới thực cũng có thể tồn tại trong thế giới kỹ thuật số, và điều đó mở ra nhiều khả năng mới.
Tiềm năng chuyển đổi của mã hóa tài sản vô cùng rộng lớn, có tác động đến bất động sản, tài chính, và xa hơn nữa.
Khái Niệm Mã Hoá trong Blockchain
Mã hóa trong blockchain liên quan đến việc tạo ra một đại diện kỹ thuật số của một tài sản thực trên sổ cái phân tán. Không giống như quản lý tài sản truyền thống, thường liên quan đến các thủ tục giấy tờ rườm rà và trung gian, mã hóa blockchain cung cấp một cách tiếp cận quyền sở hữu và chuyển nhượng tài sản được đơn giản hoá, minh bạch và có tính chia nhỏ cao. Loại bỏ tài liệu và quy trình thủ tục, không phải là tuyệt vời?
Hành trình của RWA bắt đầu với sự trỗi dậy của các loại tiền mã hoá như Bitcoin, nhưng nhanh chóng mở rộng ra ngoài tiền tệ kỹ thuật số.
Ngày nay, khái niệm này bao gồm một loạt các tài sản, từ bất động sản và hàng hóa đến công cụ tài chính và thậm chí quyền sở hữu trí tuệ.
Hiểu Về Mã Hoá Tài Sản Thực
Tài sản thực có thể được mã hóa bao gồm tài sản hữu hình như bất động sản và hàng hóa, cũng như tài sản vô hình như cổ phiếu, trái phiếu và quyền sở hữu trí tuệ.
Cơ bản thì bạn có thể mã hóa bất cứ thứ gì trong thế giới thực. Ngay cả những con lợn trên trang trại, hay những phỉnh poker trong sòng bạc cũng có thể trở thành RWA.
Quá trình mã hóa thường bao gồm một số bước chính:
- Xác định và Định giá Tài sản
- Cấu trúc Pháp lý
- Tạo token sử dụng Hợp đồng Thông minh
- Phát hành token trên nền tảng Blockchain
- Giao dịch trên Thị Trường Thứ Cấp
Quá trình này phụ thuộc rất nhiều vào công nghệ blockchain và hợp đồng thông minh. Ethereum, với khả năng hợp đồng thông minh mạnh mẽ, đã là lựa chọn phổ biến cho nhiều dự án mã hóa. Tuy nhiên, các nền tảng khác như Binance Smart Chain và Solana cũng đang gây chú ý nhờ hiệu suất cao và chi phí giao dịch thấp hơn.
Mã Hoá trong Bất Động Sản
Ngành bất động sản đã nhanh chóng tiếp nhận mã hóa, nhận ra tiềm năng của nó trong việc giải quyết các thách thức lâu dài của ngành. Hãy chỉ nêu một trong số đó. Quyền sở hữu chia phần, được mã hóa cho phép các nhà đầu tư sở hữu một phần của một tài sản, giảm đáng kể rào cản gia nhập đầu tư bất động sản. Đó giống như việc mua cổ phiếu của Apple hay Nvidia. Nếu bạn không có khả năng mua cả công ty, sao bạn lại có thể sở hữu một phần của nó? Tương tự với bất động sản. Mã hóa cho cơ hội mua một 'phần' của tài sản bất động sản đắt đỏ.
Ví dụ, St. Regis Aspen Resort ở Colorado đã gây chú ý khi mã hóa cổ phiếu trị giá 18 triệu đô la trong tài sản. Các nhà đầu tư có thể mua token đại diện cho cổ phần sở hữu, nhận được lợi ích từ việc tăng giá trị tài sản và doanh thu mà không cần phải sở hữu toàn bộ tài sản.
Lợi ích còn vượt ra ngoài khả năng tiếp cận. Bất động sản được mã hóa cung cấp thanh khoản được nâng cao, vì token có thể được giao dịch dễ dàng hơn các tài sản bất động sản truyền thống. Nó cũng cung cấp độ minh bạch cao hơn, với tất cả các giao dịch và hồ sơ sở hữu được lưu trữ bất biến trên blockchain.
Tuy nhiên, cảnh quan pháp lý của bất động sản được mã hóa vẫn đang phức tạp. Các khu vực pháp lý khác nhau có các tiếp cận khác nhau, với một số tiếp nhận công nghệ và những người khác cẩn trọng hơn. Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Hoa Kỳ (SEC), chẳng hạn, đã chỉ ra rằng nhiều token bất động sản có thể được phân loại là chứng khoán, phải tuân theo các quy định hiện hành.
Mã Hoá trong Tài Chính
Lĩnh vực tài chính là một lĩnh vực khác nơi mã hoá đang có sự ra mắt đáng kể. Các công cụ tài chính truyền thống như cổ phiếu và trái phiếu giờ đây có thể được đại diện dưới dạng token trên blockchain, cung cấp nhiều lợi... Bỏ qua việc dịch các liên kết markdown.
Nội dung: và các mô hình tài chính mới sẽ yêu cầu sự hợp tác giữa các chuyên gia công nghệ, chuyên gia pháp lý và các nhà hoạch định chính sách. Và còn một chặng đường dài để đi trước khi tất cả RWA được giải quyết.
Triển Vọng Tương Lai và Xu Hướng
Bất chấp những thách thức này, tương lai của việc mã hóa tài sản trông rất hứa hẹn.
Một số xu hướng mới nổi chỉ ra sự gia tăng việc chấp nhận và tinh vi của công nghệ. Các tổ chức tài chính lớn và các công ty đầu tư đã và đang khám phá mã hóa, và xu hướng này dự kiến sẽ tăng tốc khi sự không chắc chắn về mặt pháp lý được giải quyết.
Một xu hướng khác mang lại hy vọng là việc mở rộng RWA vượt ra ngoài bất động sản và các công cụ tài chính. Chúng ta có thể sớm thấy việc mã hóa một loạt tài sản đa dạng, từ nghệ thuật và đồ sưu tầm đến quyền sở hữu trí tuệ và thậm chí cả vốn con người. Đó là một thế giới mới táo bạo, nơi RWA có thể trở nên quan trọng như NFTs và các sản phẩm blockchain khác.
Tính tương tác là một xu hướng quan trọng khác trên chân trời. Khi các mạng blockchain và các nền tảng mã hóa khác nhau ngày càng nhiều, sự phát triển của các giải pháp chuỗi chéo sẽ trở nên quan trọng. Tính tương tác được cải thiện có thể cải thiện đáng kể tính thanh khoản và các lựa chọn giao dịch cho các tài sản đã được mã hóa, làm cho chúng trở nên hấp dẫn hơn với các nhà đầu tư.
Sự hội tụ của các tài sản thực được mã hóa với các giao thức tài chính phi tập trung (DeFi) là một triển vọng thú vị khác. Sự giao thoa này có thể tạo ra các sản phẩm và dịch vụ tài chính mới, chẳng hạn như việc sử dụng bất động sản đã được mã hóa làm tài sản thế chấp cho các khoản vay DeFi hoặc tạo ra các sản phẩm phái sinh dựa trên các hàng hoá được mã hóa.
Đầu tư có tác động môi trường và xã hội cũng có thể thấy sự gia tăng từ mã hóa. Bằng cách hạ thấp rào cản gia nhập và cho phép sở hữu phân đoạn, mã hóa có thể thúc đẩy đầu tư vào các dự án bền vững và các sáng kiến có tác động xã hội. Sự dân chủ hóa đầu tư có tác động này có thể chuyển thêm nguồn vốn vào việc giải quyết các thách thức toàn cầu như biến đổi khí hậu và bất bình đẳng xã hội.
Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là sự chuyển đổi này sẽ không diễn ra trong một sớm một chiều. Sự phát triển của mã hóa tài sản có khả năng là một quá trình dần dần, với các giai đoạn đổi mới nhanh chóng đan xen với sự hợp nhất và điều chỉnh theo quy định. Khi công nghệ trưởng thành và các thực tiễn tốt nhất xuất hiện, chúng ta có thể mong đợi sẽ thấy sự chuẩn hóa hơn trong các quá trình và nền tảng mã hóa, giúp thúc đẩy sự chấp nhận chủ đạo.
Mặc dù còn một số thách thức, tiềm năng lợi ích của việc mã hóa các tài sản thực là quá lớn để bỏ qua.
Khi công nghệ phát triển, các quy định tiến hóa, và các tham gia thị trường trở nên thoải mái hơn với khái niệm này, việc mã hóa tài sản có mọi cơ hội để định nghĩa lại cách chúng ta nhận thức, giao dịch và tạo ra giá trị từ thế giới xung quanh.