**퍼스트 아메리칸 타이틀(First American Title)**이 **크립트에스크로(CryptEscrow)**를 통해 암호화폐로 자금이 조달된 부동산 거래의 클로징을 처리하며, 디지털 자산 투자자들도 타이틀 보험이 붙은 거래를 이용할 수 있는 길이 열렸다.
암호화폐 기반 부동산 클로징
이번 제휴로 타이틀 에이전트들은 주택·상업용 부동산 거래에서 매수인이 보유한 암호화폐를 미 달러화로 전환해 결제할 수 있게 됐다. 서류 작업과 일정 등 전통적인 클로징 프로세스는 그대로 유지된다.
퍼스트 아메리칸 타이틀은 뉴욕증권거래소 상장사인 **퍼스트 아메리칸 파이낸셜 코퍼레이션(First American Financial Corporation)**의 타이틀 보험 및 클로징 전문 계열사로, 약 1만9,000명을 고용하고 있다.
양사는 이미 첫 공동 거래를 성사시켰다. 420만달러 규모의 주거용 부동산 매입 대금이 디지털 자산으로 조달됐고, 크립트에스크로 측은 암호화폐를 현금으로 전환하는 과정이 기존 업무 흐름에 거의 지장을 주지 않았다고 설명했다.
사용 요건을 충족하는 퍼스트 아메리칸 소속 에이전트들은 에이전트넷(AgentNet) 포털을 통해 수수료 할인 혜택도 받을 수 있다.
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커지는 암호화폐 집 구매 수요
크립트에스크로 창업자인 **존 이오아누(John Ioannou)**는 디지털 자산이 “주택 시장 진입을 원하는 새로운 투자자 계층”을 만들어냈다며, 이들이 실물 부동산으로 이동할 수 있는 실질적 통로가 필요하다고 말했다.
퍼스트 아메리칸의 에이전시 부문 대표 **스티븐 빈치니(Stephen Vincini)**는 이번 제휴가 “암호화폐 자산을 보유한 매수인이 달러화 기반 주택 시장으로 자연스럽게 넘어올 수 있는 경로”를 연 것이라고 평가했다.
암호화폐 보유는 이미 주택 시장에 영향을 줄 만큼 대중화됐다. 크립트에스크로는 약 6,700만명의 미국인, 성인 약 4명 중 1명이 디지털 자산을 보유하고 있다는 추정치를 인용했다. 또 Z세대·밀레니얼 주택 구매자의 12.7%가 계약금 마련을 위해 암호화폐를 매도한 경험이 있다고 소개했다.
회사에 따르면 암호화폐 자산을 바탕으로 한 주택 매입 건수는 1년 전보다 35% 증가한 상태다. 디지털 자산이 단순 투자 수단을 넘어 실물 자산 취득을 위한 ‘재원’으로 자리 잡고 있음을 보여주는 대목이다.
