Newrez começará a aceitar Bitcoin, [Ethereum]https://yellow.com/asset/eth e stablecoins lastreadas em dólar para qualificação de hipotecas em fevereiro, permitindo que tomadores usem suas reservas de criptomoedas para verificação de patrimônio e estimativa de renda sem liquidar suas posições.
A credora sediada em Fort Washington, na Pensilvânia, que originou US$ 44,5 bilhões em volume até setembro de 2025, afirma ser a primeira entre as 25 maiores credoras hipotecárias do país a reconhecer formalmente criptomoedas na originação de hipotecas.
O programa estará disponível em toda a linha de produtos não-agência Smart Series da Newrez, com foco em tomadores que possuem ativos digitais em corretoras, casas de câmbio ou bancos regulados nos EUA.
Elegibilidade e requisitos
As criptomoedas aceitas incluem Bitcoin, Ethereum, ETFs spot aprovados pela SEC e lastreados nesses ativos, além de stablecoins atreladas ao dólar, segundo o National Mortgage News.
A Newrez aplicará avaliações ajustadas à volatilidade sobre as reservas de criptomoedas durante a análise de crédito, embora todos os pagamentos da hipoteca e custos de fechamento ainda precisem ser feitos em dólares americanos.
A política permite que detentores de criptoativos se qualifiquem para financiamentos imobiliários usando seus ativos digitais de forma semelhante à de ações e títulos tradicionais hoje na subscrição de hipotecas, sem desencadear eventos de liquidação tributáveis.
Leia também: Ripple's UC Berkeley Accelerator Graduates Nine XRP Ledger Startups With 92% Fundraising Boost
Contexto de mercado
A iniciativa mira compradores de imóveis mais jovens, cada vez mais investidos em criptomoedas, com dados da Coinbase mostrando que 45% dos investidores da Geração Z e Millennials atualmente possuem ativos digitais, enquanto o valor de mercado global de cripto supera US$ 3,2 trilhões.
Embora credoras especializadas, incluindo Milo, sediada em Miami, e Figure, já atuem no segmento de hipotecas com cripto, a Newrez representa a primeira grande credora tradicional com participação relevante de mercado a adotar esse tipo de política.
O diretor da Federal Housing Finance Agency, Bill Pulte, indicou em junho de 2025 que Fannie Mae e Freddie Mac começariam a se preparar para o uso de criptomoedas em hipotecas residenciais unifamiliares, embora céticos apontem a volatilidade do mercado como um risco potencial que pode exigir garantias adicionais se os valores dos ativos caírem.
Baron Silverstein, presidente da Newrez, citou a crescente adoção de cripto por grandes instituições financeiras e a evolução do cenário regulatório como fatores que sustentam o cronograma de lançamento em fevereiro.
Leia em seguida: Binance Postpones DeAgentAI Perpetual Contract Launch Hours Before Trading Start