Better dan Coinbase meluncurkan produk KPR yang memungkinkan pembeli rumah menjaminkan Bitcoin (BTC) sebagai agunan untuk uang muka — menuai kritik tajam dari pendukung emas Peter Schiff, yang mengatakan struktur tersebut mengalihkan risiko ke pemberi pinjaman dan bisa berantakan jika harga jatuh.
Better dan Coinbase Luncurkan KPR BTC
Pada 26 Maret, kedua perusahaan tersebut mengumumkan kemitraan untuk menawarkan KPR yang mengikuti standar Fannie Mae dan didukung aset digital. Peminjam dapat menggunakan kepemilikan Bitcoin atau USDC (USDC) mereka sebagai agunan tanpa harus menjualnya atau memicu kewajiban pajak, menurut siaran pers.
Better, yang menyebut dirinya sebagai platform KPR asli berbasis AI pertama, mengatakan produk ini menyasar warga Amerika yang memiliki kripto namun tidak punya tabungan tunai yang cukup untuk uang muka tradisional. Perusahaan menambahkan bahwa peminjam tidak akan menghadapi margin call jika harga Bitcoin turun — agunan hanya akan dilikuidasi jika pembayaran tertunggak lebih dari 60 hari.
Juga Baca: Mystery Wallet Loads $107M In ETH Near Lows, Arkham Points To Bitmine
Schiff Kecam Risiko Agunan BTC
Schiff langsung menentang hampir seketika.
"Mengizinkan pembeli rumah menjaminkan Bitcoin sebagai uang muka KPR adalah ide yang mengerikan, karena secara substansial meningkatkan risiko bagi pemberi pinjaman," tulisnya di X. "Jika Bitcoin anjlok, uang mukanya lenyap."
Ia juga menyoroti bahwa pemberi pinjaman tidak dapat menyentuh agunan sampai peminjam gagal bayar, dan kemudian menyebut seluruh model itu sebagai "skema untuk mencegah orang menjual Bitcoin mereka untuk membeli rumah."
Van de Poppe dan Schiff soal Prospek BTC
Produk ini hadir saat Bitcoin sendiri diperdagangkan di bawah tekanan. Pada saat penulisan, BTC turun di bawah $68.000, merosot sekitar 3% dalam 24 jam dan hampir 3% dalam sepekan — meski masih naik sekitar 6% dalam 30 hari.
Bitcoin tetap lebih dari 45% di bawah rekor tertinggi sepanjang masa pada Oktober 2025.
Analis Michaël van de Poppe menilai penurunan ini secara berbeda, berargumen bahwa pemegang jangka pendek sedang dalam fase kapitulasi — pola yang ia kaitkan dengan akumulasi jangka panjang ketika pelaku pasar yang lebih lemah keluar.
Sementara itu, Schiff dalam komentar terpisah memperingatkan bahwa Bitcoin bisa jatuh ke $20.000 — penurunan 84% dari puncak Oktober 2025 di $126.000 — jika menembus level support $50.000. Ia menyoroti kerugian belum terealisasi di Michael Saylor dan Strategy sebagai bukti bahwa aksi jual masih bisa berlanjut, dan mempertanyakan kelayakan Bitcoin sebagai aset cadangan mengingat volatilitasnya.
Baca Selanjutnya: Can Bittensor Keep Rallying Without Retail FOMO?