Better e Coinbase hanno lanciato un prodotto di mutuo che consente agli acquirenti di casa di impegnare Bitcoin (BTC) come garanzia per l’anticipo — attirando dure critiche dal sostenitore dell’oro Peter Schiff, che sostiene che la struttura sposti il rischio sui creditori e possa disfarsi se i prezzi scendono.
Better e Coinbase lanciano il mutuo in BTC
Il 26 marzo le due società hanno annunciato una partnership per offrire mutui legati agli standard di Fannie Mae e garantiti da asset digitali. Secondo un comunicato stampa, i mutuatari possono usare le loro disponibilità in Bitcoin o USDC (USDC) come garanzia senza venderle o generare un evento fiscale.
Better, che si definisce la prima piattaforma di mutui “AI-native”, afferma che il prodotto è rivolto agli americani che detengono cripto ma non hanno risparmi in contanti sufficienti per un anticipo tradizionale. L’azienda ha aggiunto che i mutuatari non subiranno margin call se il prezzo di Bitcoin scende — la garanzia viene liquidata solo se un pagamento supera i 60 giorni di ritardo.
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Schiff attacca il rischio della garanzia in BTC
Schiff ha replicato quasi immediatamente.
«Permettere agli acquirenti di casa di impegnare Bitcoin come anticipo sul mutuo è un’idea orribile, perché aumenta in modo sostanziale il rischio per i creditori», ha scritto su X. «Se Bitcoin crolla, l’anticipo svanisce.»
Ha inoltre sottolineato che i creditori non possono toccare la garanzia finché il mutuatario non è in default, e in seguito ha definito l’intero modello una «truffa per impedire alle persone di vendere i loro Bitcoin per comprare case».
Van de Poppe e Schiff sulle prospettive di BTC
Il prodotto arriva mentre lo stesso Bitcoin è sotto pressione in borsa. Al momento della stesura, BTC era sceso sotto i 68.000 $, in calo di circa il 3% nelle 24 ore e di quasi il 3% nell’ultima settimana — pur rimanendo in rialzo di circa il 6% su 30 giorni.
È ancora oltre il 45% sotto il massimo storico di ottobre 2025.
L’analista Michaël van de Poppe ha letto il calo in modo diverso, sostenendo che i detentori di breve periodo fossero in fase di capitolazione — uno schema che associa a una fase di accumulo di lungo periodo, man mano che le “mani deboli” escono dal mercato.
Schiff, dal canto suo, si è spinto oltre in commenti separati, avvertendo che Bitcoin potrebbe scendere a 20.000 $ — un calo dell’84% rispetto al picco di ottobre 2025 di 126.000 $ — se dovesse perdere il livello di supporto dei 50.000 $. Ha indicato le perdite non realizzate presso la Strategy di Michael Saylor come prova che la fase di vendite abbia ancora margine, e ha messo in dubbio la sostenibilità di Bitcoin come asset di riserva, dato il suo livello di volatilità.