伝統的な不動産とブロックチェーンの革新を融合する画期的なステップとして、不動産投資会社Vera Capitalは、インフラプロバイダーのBlocksquareと協力し、最大10億ドルの米国不動産資産をトークン化することになりました。
このイニシアチブは、スケーラブルなWeb3技術と規制に準拠したフレームワークを活用して、世界中の投資家基盤に向けて機関レベルの資産へのアクセスを開放することを目的としています。
この戦略的パートナーシップは、商業用および多世帯向け不動産の多様なポートフォリオをブロックチェーンに載せることを目指しており、最初はフォートローダーデールの540万ドルの商業物件から始まります。この初の資産は、年間5％の利回りと再開発の可能性を提供し、米国の7州にわたる多くのトークン化されたリスティングの第一号となります。
広範なロードマップでは、今後数か月にわたり数十の高価値物件の展開が計画されています。
このイニシアチブの中心には、Blocksquareのホワイトラベル市場技術で動くVera Capitalの新しいデジタル投資プラットフォームがあります。このプラットフォームは、低資本要件、透明性の向上、流動性の拡充を特徴とし、不動産投資分野で長年の課題となっているプレミアム不動産の部分的所有権を提供するよう設計されています。
このコラボレーションは、BlocksquareのOceanpoint RWA Marketplace LaunchpadでのVera Capitalのキャンペーンから生まれました。キャンペーンは圧倒的な支持を受け、わずか1時間で10万以上のBSTトークンを集めました。29日間の目標を大幅に上回りました。
この初期の勢いによって、VeraはBlocksquareの完全な技術スイートへの無料アクセスを得ることができ、代わりにトークン保有者は参加の見返りとして報酬を受けることになっています。
BlocksquareのCEOであるDenis Petrovcicによれば、この10億ドルの展開は「米国における不動産トークン化業界の重要な転換点を示す」とし、先進的なブロックチェーンインフラと現実の不動産専門知識のシナジーが新しい投資家層を引き合せる方法を示しています。
2012年に設立されたVera Groupは、投資部門のVera Capitalを通じて、ブローカー、開発、プロパティ管理、資本配分を網羅した垂直統合モデルを通して1億ドル以上の不動産資産を管理しています。
同社は最近、ブロックチェーンと分散型金融を含む範囲を拡大し、デジタル資産を基にした投資の最前線に立つことを目指しています。
そのトークン化戦略は、国際投資家が伝統的に制限されていた市場に参入できるようにすることを目的とし、高い最低投資額、流動性の欠如、曖昧な所有権構造などの障壁をなくしています。
一方、Blocksquareは不動産トークン化の世界的リーダーであり、現在20カ国以上で稼働しています。同社のインフラは、モジュール式のソリューションを通じて、トークン化プロトコル、コンプライアンス層、流動性フレームワークを含む、3千兆ドルの世界不動産市場をブロックチェーンに結びつけています。
2025年3月に、BlocksquareはOceanpoint RWAインフラに大規模なアップグレードを展開しました。改良されたユーザーインターフェース、最適化された取引プロセス、シームレスなウォレット統合、Envioによるリアルタイムのブロックチェーンインデックス化によって、同社スタックを活用した市場の全体的なスケーラビリティとパフォーマンスが向上しました。
不動産トークン化は、Web3の現実世界資産(RWA)運動の一環として勢いを増しており、部分的所有権の可能性とスマートコントラクトに基づくガバナンスによって、以前はアクセスが困難だった数兆ドルの資本を解放し、伝統的に流動性の低いセクターに分散型金融を拡大することが期待されています。
BlocksquareとVera Capitalのパートナーシップは、これまでで最も野心的なトークン化取引の1つであり、北米におけるブロックチェーンベースのインフラの採用促進において、機関不動産が先駆者となる可能性があります。