Newrez 將於二月開始在按揭審批中接受 Bitcoin、[Ethereum]https://yellow.com/asset/eth 以及與美元掛鈎的穩定幣，讓借款人可利用其加密貨幣持倉作為資產驗證與收入估算，而毋須沽出倉位。
這家位於賓夕法尼亞州華盛頓堡的貸款機構，至 2025 年 9 月已完成 445 億美元的貸款量，並聲稱自己是全美前 25 大按揭機構中，首家在按揭發放過程中正式承認加密貨幣的公司。
該計劃將適用於 Newrez 的 Smart Series 非機構產品系列，主要針對在受美國監管的交易所、券商或銀行持有數碼資產的借款人。
資格與要求
《National Mortgage News》報道指出，可被接受的加密貨幣包括比特幣、以太幣、由上述資產作為支持且獲 SEC 批准的現貨 ETF，以及與美元掛鈎的穩定幣。
Newrez 在審批時會對加密資產持倉採用經波動調整的估值，但所有按揭供款及成交費用仍必須以美元支付。
這項政策允許加密資產持有人以其數碼資產來申請房屋按揭貸款，其運作方式類似目前按揭審批中對股票和債券的處理，同時避免因套現資產而觸發應課稅的變現事件。
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市場背景
此舉鎖定愈來愈多投資加密貨幣的年輕置業人士。Coinbase 數據顯示，Z 世代及千禧世代投資者中，有 45% 目前持有數碼資產，而全球加密貨幣總市值已超過 3.2 兆美元。
儘管包括總部位於邁阿密的 Milo 和 Figure 等專門貸款機構早已在加密按揭領域營運，Newrez 則是首家具顯著市場佔有率、屬於傳統大型按揭機構而採納此類政策的公司。
聯邦房屋金融局局長 Bill Pulte 在 2025 年 6 月表示，房利美（Fannie Mae）及房地美（Freddie Mac）將開始為在單戶住宅按揭中使用加密貨幣作準備。不過，質疑者指出市場波動性可能構成風險，若資產價值下跌，或須額外抵押品作保障。
Newrez 總裁 Baron Silverstein 指出，大型金融機構對加密貨幣的採用持續增加，以及監管環境的發展，是支持二月推出該計劃的關鍵因素。
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