Newrez akan mulai menerima Bitcoin, [Ethereum]https://yellow.com/asset/eth, dan stablecoin berdenominasi USD untuk kualifikasi hipotek pada Februari, memungkinkan peminjam menggunakan kepemilikan kripto mereka untuk verifikasi aset dan estimasi pendapatan tanpa melikuidasi posisi mereka.
Pemberi pinjaman yang berbasis di Fort Washington, Pennsylvania ini, yang originated volume sebesar $44,5 miliar hingga September 2025, claims sebagai yang pertama di antara 25 pemberi pinjaman hipotek terbesar nasional yang secara resmi mengakui kripto dalam proses originasi hipotek.
Program ini akan tersedia di seluruh rangkaian produk non-agency Smart Series milik Newrez, menargetkan peminjam yang menyimpan aset digital di bursa, perusahaan broker, atau bank yang diatur di AS.
Kelayakan dan Persyaratan
Kripto yang diterima mencakup Bitcoin, Ethereum, ETF spot yang disetujui SEC dan didukung oleh aset-aset tersebut, serta stablecoin yang dipatok ke dolar, menurut National Mortgage News.
Newrez akan menerapkan penilaian yang disesuaikan volatilitas pada kepemilikan kripto selama proses underwriting, meski semua pembayaran hipotek dan biaya penutupan tetap harus dibayar dalam dolar AS.
Kebijakan ini memungkinkan pemilik kripto untuk memenuhi syarat pinjaman rumah menggunakan aset digital mereka, mirip dengan cara saham dan obligasi tradisional digunakan dalam underwriting hipotek saat ini, tanpa memicu kejadian likuidasi yang kena pajak.
Read also: Ripple's UC Berkeley Accelerator Graduates Nine XRP Ledger Startups With 92% Fundraising Boost
Konteks Pasar
Langkah ini menargetkan pembeli rumah muda yang semakin banyak berinvestasi dalam kripto, dengan data Coinbase menunjukkan 45% investor Generasi Z dan Milenial saat ini memiliki aset digital ketika kapitalisasi pasar kripto global melampaui $3,2 triliun.
Sementara pemberi pinjaman khusus seperti Milo yang berbasis di Miami dan Figure sudah beroperasi di ruang hipotek kripto, Newrez menjadi pemberi pinjaman tradisional besar pertama dengan pangsa pasar signifikan yang mengadopsi kebijakan seperti ini.
Direktur Federal Housing Finance Agency Bill Pulte mengindikasikan pada Juni 2025 bahwa Fannie Mae dan Freddie Mac akan mulai bersiap untuk penggunaan kripto dalam hipotek rumah tunggal, meski para skeptis menyoroti volatilitas pasar sebagai potensi risiko yang dapat memerlukan agunan tambahan jika nilai aset menurun.
Presiden Newrez, Baron Silverstein, mengutip meningkatnya adopsi kripto oleh institusi keuangan besar dan perkembangan regulasi yang terus berubah sebagai faktor yang mendukung penetapan waktu peluncuran pada Februari.
Read next: Binance Postpones DeAgentAI Perpetual Contract Launch Hours Before Trading Start